Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

КОГДА ПОДРЯДЧИК НЕ ДОЛЖЕН ПРИМЕНЯТЬ ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ РАБОТАМ

Ситуация В договоре строительного подряда о порядке применения понижающих коэффициентов к ОХР, ОПР и плановой прибыли содержится условие: «Понижающие коэффициенты (кроме дополнительных работ, выявленных в процессе производства работ): разделы: "Капитальный ремонт", "Капремонт встроенных помещений": - К = 0,8 к ОХР и ОПР и плановой прибыли; "Модернизация": - К = 0,5 к заработной плате, ОХР и ОПР, плановой прибыли». Вправе ли подрядчик при наличии такого условия не применять понижающие коэффициенты к дополнительным работам?

При расчете стоимости дополнительных работ указанные понижающие коэффициенты к заработной плате, нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли не применяются.

Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и справок о стоимости выполненных работ и затратах в соответствии с формами, утвержденными постановлениями Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 13 и от 17.10.2011 № 48 соответственно.

В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ. Порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (часть первая п.11 и п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Учитывая вышеизложенное, а также приведенную формулировку условия договора подряда, при расчете стоимости дополнительных работ указанные понижающие коэффициенты к заработной плате, нормам ОХР и ОПР, плановой прибыли не применяются.

27.09.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель