Когда при корректировке ПСД повторная госэкспертиза не нужна

Часто при внесении изменений в ПСД у заказчика возникает вопрос: а нужна ли теперь повторная экспертиза? Автор разъяснил, в каких случаях она необходима.

При корректировке ПСД повторная госэкспертиза не нужна, когда не требуется повторное утверждение проектной документации.

Повторная госэкспертиза проводится в случае необходимости повторного утверждения документации с внесенными в нее изменениями (абз.3 п.31 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной документации), утвержденного постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791).

Повторно утверждается проектная документация в случае:
п.4 ст.32 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь». От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться п.6 ст.76 Строительного кодекса	ч.2 п.40 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476. От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться п.40 Положения № 1476 с учетом изменений, внесенных постановлением Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь
внесения по инициативе заказчика, застройщика изменений в утвержденные архитектурные, строительные проекты, выделяемые в них очереди строительства, пусковые комплексы и сметы (сметную документацию) в связи с изменением технико-экономических показателей объекта, в том числе с увеличением стоимости строительства, определенной первоначально утвержденной проектной документацией	- изменения характеристик и показателей конструктивных элементов и инженерных систем, к которым установлены обязательные для соблюдения требования ТНПА
	- изменения архитектурно-планировочных решений, габаритов объекта и его размещения на земельном участке
	- изменения функционального назначения объекта или его части
	- изменения проектной мощности, вместимости объекта
	- изменения общей площади, количества квартир, мощности (вместимости) встроенно-пристроенных помещений для жилых зданий
	- изменения количества полос движения, ширины земляного полотна, длины и габаритов мостового сооружения, пролетной формулы мостового сооружения - для объектов транспортной инфраструктуры
	- изменения нагрузок на инженерную инфраструктуру объекта строительства
	- истечения 2 лет после получения заключения государственной экспертизы проектной документации по объектам, на которых не начато производство строительно-монтажных работ

Таким образом, не требуется повторная госэкспертиза во всех случаях, не указанных в ч.2 п.40 Положения № 1476.

25.06.2021

Виктор Василенко, инженер-строитель

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.