Материал помещен в архив

Когда применять и как заполнять акт выполненных работ формы С-2б

Дмитрий Яблонь
начальник сметно-договорного отдела открытого акционерного общества «Белэлектромонтаж»

28.02.2023

Разделы материала:

Неизменная договорная (контрактная) цена на строительство объекта формируется обязательно

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (далее - акт сдачи-приемки выполненных работ) (ч.1 п.55 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Правилами № 1450 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Если договор строительного подряда заключен по объектам после 1 января 2015 г. независимо от источника финансирования строительства и форм собственности заказчика и подрядчика, обязательно применение норм Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 (письмо Минстройархитектуры от 12.01.2018 № 01-1-15/Н-1857 «О договорной (контрактной) цене»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления № 266. Комментарии см. здесь.

Вид и количество подлежащих выполнению СМР определяется по набору расценок, объединенных в производственно-технологические модули

При расчетах за выполненные работы по договорным (контрактным) ценам, сформированным в соответствии с Положением № 1553, применяется акт формы С-2б (п.10 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утв. постановлением Минстройархитектуры от 20.07.2018 № 29).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 25 января 2024 г. следует руководствоваться п.10 Инструкции № 29 в ред. постановления Минстройархитектуры от 16.11.2023 № 114. Комментарий см. здесь.

Аналогичная норма, согласно которой руководителям подрядных организаций предписано формировать акты сдачи-приемки выполненных работ по форме С-2б, содержится и в подп.1.5 п.1 постановления коллегии Минстройархитектуры от 30.06.2016 № 224 «О внедрении в практику строительства неизменных договорных контрактных цен».

Цена предложения подрядчика формируется на основании представляемой заказчиком проектной, в том числе сметной, документации, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода ресурсов (приложение 1 к Положению № 1553) (ч.1 п.4 Положения № 1553).

При разработке сметной документации с применением нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении ведомость ресурсов составляется по объемам работ по проектной документации и содержит данные о расходе ресурсов (затраты труда в человеко-часах, нормы времени эксплуатации машин и механизмов в машино-часах, материалы) и их стоимость, в том числе и по видам работ (ч.2 п.47 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

На основании проектной (в том числе сметной) документации подрядчик разрабатывает график строительства (производства работ), график платежей при строительстве (выполнении работ) (приложения 2 и 3 к Положению № 1553), формирует цену своего предложения - контрактную цену (ч.2 п.4 Положения № 1553).

Вид и количество подлежащих выполнению работ определяются по соответствующему набору расценок, объединенных в производственно-технологические модули (далее - ПТМ). Выполненная работа принимается в комплексе, то есть также по ПТМ.

Формирование ПТМ при подготовке исходных данных осуществляется на отдельные виды работ (комплекс работ, технологически связанных между собой и ориентированных на исполнение однородных видов и типов работ) в соответствии с проектной документацией.

Производственно-технологические модули должны содержать данные об объемах отдельных видов работ (в физических единицах измерения) и их стоимости, потребности в трудовых, материальных и других видах ресурсов, необходимых для выполнения данного вида работ (п.49 Инструкции № 51).

Как сформирован каждый ПТМ, какие расценки и какое количество работ вошло в состав конкретного ПТМ, видно в локальных сметах, являющихся составной частью проектной документации.

Дополнительно по теме • Объект строительства - за счет собственных средств заказчика. В ходе выполнения работ подрядная организация использует свой экскаватор. В акт выполненных работ подрядчик хочет включать расходы на эксплуатацию машин и механизмов (ЭММ) по экскаватору по фактически отработанному времени и по фактической стоимости машино-часа. Как правильно это прописать в договоре и какими документами подтвердить стоимость машино-часа?

Как заполнять акт формы С-2б

Акт формы С-2б является первичным учетным документом, подтверждающим наименование, количество, стоимость выполненных и предъявляемых к приемке (принятых) работ.

В форму акта С-2б допускается вносить иную информацию, не противоречащую законодательству, однако нарушение структуры формы акта при этом не допускается.

Акты оформляются по каждой части объекта строительства (по каждому зданию, сооружению, виду инженерных сетей, благоустройству и др.) (п.6 Инструкции № 29).

В акт формы С-2б вносятся необходимые сведения и указываются:

Генеральный подрядчик предъявляет заказчику единый акт формы С-2б на работы, выполненные собственными силами генподрядчика, и на работы, выполненные субподрядчиками.

Если договором помимо СМР предусмотрено выполнение пусконаладочных работ, то они в акте формы С-2б не отражаются, а оформляются отдельным первичным учетным документом (чч.8,11,14 п.10 Инструкции № 29).

Дополнительно по теме • Сформирована неизменная цена на замену лифтов в трех корпусах общежитий. В сводном сметном расчете корпуса разбиты по отдельным объектным сметам. И отдельный ССР составлен на устройство видеонаблюдения. Как формировать акты выполненных работ формы С-2б: отдельный акт составлять по каждому ССР или по объектным сметам? • Надо ли при расчетах за выполненные работы по объекту, цена на строительство которого сформирована как неизменная договорная (контрактная), в дополнение к акту сдачи-приемки выполненных работ формы С-2б заполнять акт сдачи-приемки выполненных работ формы С-2а по причине отсутствия в форме С-2б расписанных прямых и прочих затрат, расчета налогов и отчислений?