Материал помещен в архив

КОММЕНТАРИЙ
к решению Минского городского Совета депутатов от 20.03.2015 № 111 «О внесении дополнений и изменений в решение Минского городского Совета депутатов от 24 ноября 2010 г. № 62». Пересчитать земельный налог и налог на недвижимость по увеличенным ставкам следует с 1 января 2015 года

Комментируемым решением (далее - решение № 111) увеличены коэффициенты к ставкам налога на недвижимость и земельного налога:

• для I-III экономико-планировочных зон - с 2,0 до 2,5;

• для IV-V экономико-планировочных зон - с 1,8 до 2,3.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 13 января 2017 г. вступило в силу решение Минского городского Совета депутатов от 21.12.2016 № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога и признании утратившими силу некоторых решений Минского городского Совета депутатов».

Кроме этого, для организаций, имеющих объекты сверхнормативного незавершенного строительства, в отношении таких объектов и земельных участков, занятых этими объектами, установлен коэффициент 2,5 к ставкам налога на недвижимость и земельного налога. При этом предусмотрено исключение - данный коэффициент не применяется к ставкам налога на недвижимость в отношении организаций:

1) имеющих объекты сверхнормативного незавершенного строительства и завершающих строительство таких объектов в сроки, определенные Советом Министров Республики Беларусь;

2) реализующих планы модернизации, при условии их включения в перечень организаций, которым Советом Министров Республики Беларусь определены показатели эффективности развития согласно планам модернизации.

Несмотря на то что решение № 111 вступило в силу с 18 апреля 2015 г., налог на недвижимость и земельный налог плательщикам следует пересчитать с 1 января 2015 г., так как в ст.2 Закона Республики Беларусь от 30.12.2014 № 224-З «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь» (далее - Закон № 224-З) установлено следующее: в 2015 году исчисление и уплата налога на недвижимость и земельного налога по ставкам, увеличенным (уменьшенным) в соответствии с решениями местных Советов депутатов, принятыми в связи с изменениями и дополнениями, внесенными Законом № 224-З в часть третью ст.188 (касается ставок налога на недвижимость) и (или) часть первую ст.201¹ (касается ставок земельного налога) Налогового кодекса Республики Беларусь, производятся начиная с 1 января 2015 г.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2016 г. следует руководствоваться ст.2011 названного Кодекса в редакции Закона Республики Беларусь от 30.12.2015 № 343-З.

Официальные разъяснения о сроках подачи уточненных налоговых деклараций (расчетов) по налогу на недвижимость и земельному налогу, сроках доплаты этих налогов и применения (неприменения) пени пока не обнародованы, поэтому плательщикам рекомендуется выяснять эти вопросы в инспекциях Министерства по налогам и сборам по месту постановки на налоговый учет.

30.04.2015

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»