Материал помещен в архив

ВОПРОС: Коммерческая организация, работающая по упрощенной системе налогообложения, безвозмездно передала другой коммерческой организации офисное помещение.

Возникает ли у коммерческой организации, которая передала офисное помещение, объект налогообложения при УСН при безвозмездной передаче объекта недвижимости в 2019 году?

ОТВЕТ: Для передающей стороны - нет.

Налоговая база налога при упрощенной системе определяется как денежное выражение валовой выручки. Валовой выручкой признается сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав и внереализационных доходов (п.1 ст.328 Налогового кодекса Республики Беларусь, далее - НК).

В валовую выручку не включается стоимость безвозмездно переданных товаров (работ, услуг), имущественных прав, включая затраты на их безвозмездную передачу (подп.2.1 п.2 ст.328 НК).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2023 г. следует руководствоваться гл.32 (ст.324-333) НК в ред. Закона от 30.12.2022 № 230-З.

Справочно Товаром признается имущество (за исключением имущественных прав), реализуемое либо предназначенное для реализации, если иное не установлено НК или таможенным законодательством (подп.2.27 п.2 ст.13 НК). То есть объект недвижимости также считается товаром в данном контексте.

Реализацией товаров, имущественных прав признаются отчуждение товара одним лицом другому лицу, передача имущественных прав одним лицом другому лицу на возмездной или безвозмездной основе вне зависимости от способа приобретения прав на товары (результаты выполненных работ, оказанных услуг), имущественных прав или формы соответствующих сделок.

Безвозмездной передачей товаров (работ, услуг), имущественных прав признаются передача товаров (выполнение работ, оказание услуг), имущественных прав без оплаты и освобождение от обязанности их оплаты (п.1 ст.31 НК).

Следовательно, безвозмездная передача организацией имущества в валовую выручку не включается и, соответственно, налогом при УСН не облагается.

Обратите внимание! В вопросе не рассматривается правомерность передачи недвижимости между юридическими лицами негосударственной формы собственности. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения (часть вторая п.2 ст.543 Гражданского кодекса Республики Беларусь, далее - ГК). Организация вправе безвозмездно передать другим организациям товары на сумму не выше пятикратного размера базовой величины (п.1 ст.543, подп.4 части первой ст.546 ГК).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 апреля 2021 г. подп.4 ч.1 ст.546 ГК изложен в новой редакции Законом от 05.01.2021 № 95-З: «в отношениях между коммерческими организациями, за исключением внесения в соответствии с законодательством о хозяйственных обществах участниками хозяйственного общества вкладов в имущество такого общества, не приводящих к увеличению уставного фонда хозяйственного общества и изменению размера долей (номинальной стоимости акций), принадлежащих его участникам, а также за исключением иных случаев, установленных законодательными актами». С 1 марта 2023 г. стоимость подарков не должна превышать 20-кратного размера БВ (абз.1 ч.1 ст.546 ГК в ред. Закона от 30.12.2022 № 232-З).

10.10.2019

Юлия Боженкова, аудитор