Материал помещен в архив

ВОПРОС

Коммунальное унитарное предприятие сдает в аренду помещения, в которых есть оборудование (кондиционеры и система доступа).

Нужно ли оформлять на сдачу в аренду оборудования отдельный договор? Есть ли документ, которым регулируется порядок исчисления арендной платы за это оборудование или КУП вправе устанавливать договорную сумму?

ОТВЕТ

Нужно. Расчет арендной платы за оборудование регулируется отдельным Положением.

Если КУП сдает в аренду имущество, находящееся в государственной собственности, то арендная плата за помещение должна рассчитываться им в соответствии с Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150, а арендная плата за оборудование - в соответствии с утвержденным этим же Указом Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам, находящихся в государственной собственности.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 ноября 2023 г. следует руководствоваться Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду недвижимого имущества и Положением о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества, находящегося в государственной собственности, утв. Указом от 16.05.2023 № 138. Комментарии см. здесь.

Таким образом, на сданное в аренду оборудование целесообразно оформить отдельный договор, так как алгоритм расчета этой арендной платы иной.

Договорная сумма арендной платы на сданное в аренду движимое и недвижимое имущество устанавливается в случае, если это имущество находится в частной собственности в соответствии со ст.585 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

04.11.2020

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»