ВОПРОС

Контрактная цена на строительство объекта сформирована с учетом укладки генподрядчиком определенного количества резиновых ковриков. В процессе строительства заказчик попросил уложить еще дополнительное количество ковриков, затраты на приобретение и укладку которых не включены в контрактную цену.

Как оформить приобретение генподрядчиком дополнительного количества ковриков, а заказчику произвести дополнительную оплату, не нарушая законодательства?

ОТВЕТ

Подписать двухсторонний акт (заказчик, проектировщик), а оплату предъявить заказчику посредством составления акта формы С-2а.

Работы, не предусмотренные проектной документацией, разработанной по стадии «Строительный проект», необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации, являются дополнительными работами (часть первая п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Таким образом, дополнительные резиновые коврики генподрядчик приобретает на основании двухстороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации, с последующей оплатой их заказчиком на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ (форма С-2а) (абзац 4 части первой п.9 Инструкции о порядке применения и заполнения форм актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 20.07.2018 № 29)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 9 июня 2021 г. в форму С-2а внесено изменение постановлением Минстройархитектуры от 27.05.2021 № 55. С 25 января 2024 г. следует руководствоваться ч.1 п.9 Инструкции № 29 в ред. постановления Минстройархитектуры от 16.11.2023 № 114. Комментарий см. здесь.

22.06.2020

Николай Северцев, экономист