Материал помещен в архив

КОРРЕКТИРОВКА НЕИЗМЕННОЙ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ ИЗМЕНЕНИИ СТАТИНДЕКСОВ ПО СРАВНЕНИЮ С УЧТЕННЫМИ ПРОГНОЗНЫМИ ИНДЕКСАМИ

Если финансирование строительства осуществляется без бюджетных средств, неизменная цена корректируется в случаях изменения в том числе индексов цен в строительстве по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь (далее - Белстат) за период строительства, предусмотренный договором строительного подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при формировании неизменной цены, более чем на 2 процентных пункта (абзац 6 части первой п.10 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 мая 2020 г. абзац 6 части первой п.10 Положения № 1553 исключен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 23.04.2020 № 253.

Как понимать и применять данную норму, разберемся на примере индексов, взятых за несколько месяцев 2019 года.

Среднегодовой прогнозный индекс цен в строительстве на 2019 год в размере 107,3 % установлен постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 26.01.2012 № 10.

Прогнозные индексы цен в строительстве с разбивкой по месяцам 2019 года доведены до сведения заинтересованных письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.01.2018 № 04-3-03/1433 «О прогнозных индексах цен в строительстве на 2018-2020 годы».

По данным Белстата, за период строительства январь - апрель сложились следующие индексы цен в строительстве по Республике Беларусь (приведены на сайте http://www.belstat.gov.by):

Как следует из вышеизложенного, индексы цен в строительстве по данным Белстата в феврале и апреле 2019 г. изменились более чем на 2 процентных пункта по сравнению с соответствующими прогнозными индексами, учтенными при формировании неизменной цены.

Так, в феврале 2019 г. абсолютное изменение индекса цен в строительстве по сравнению с прогнозным индексом составило 5,83 % (0,947 - 1,0053) × 100, в апреле 2019 г. - 2,67 % (1,032 - 1,0053) × 100.

Таким образом, неизменная договорная цена подлежит корректировке в части применения индексов цен в строительстве по данным Белстата: за февраль 2019 г. - 0,947 и за апрель 2019 г. - 1,032, вместо первоначально примененных прогнозных индексов цен в строительстве за февраль и апрель 2019 г. равных 1,0053.

24.05.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель