Материал помещен в архив

КОРРЕКТИРОВКА ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ С ВЫДЕЛЕНИЕМ ПУСКОВЫХ КОМПЛЕКСОВ

Ситуация На выполнение работ по капитальному ремонту и модернизации здания цеха производственной организации в 2012 году разработана проектно-сметная документация (ПСД), пройдена экспертиза. Однако работы по капитальному ремонту и модернизации здания цеха не выполнялись. В 2019 году решили разделить проект на два пусковых комплекса и выполнить работы по 1-му пусковому комплексу. 1. Нужно ли снова получать разрешение на корректировку ПСД? 2. Нужно ли проводить процедуру закупки услуг проектной организации или можно заключить договор с тем, кто разрабатывал ПСД? 3. Может ли заказчик (аттестованного специалиста в штате организации нет) проводить процедуру закупки услуг проектной и подрядной организаций (на выполнение СМР по 1-му пусковому комплексу) или нужно нанимать инженерную организацию?

1. Не нужно.

Внесение изменений и (или) дополнений в утвержденную проектную документацию подлежит согласованию с ее разработчиком, органом (организацией), утвердившим проектную документацию, главным архитектором области, города, района соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа и в случаях, установленных п.4 ст.32 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», повторной государственной экспертизе и утверждению в установленном порядке (часть третья п.8 ст.51 названного Закона).

С учетом изложенного разрешение местного распорядительного и исполнительного органа на корректировку ПСД в части выделения пусковых комплексов получать не требуется.

2. Зависит от источника финансирования строительства.

В случае финансирования строительства без привлечения бюджетных и приравненных к ним средств порядок осуществления закупки услуг проектной организации определяется заказчиком самостоятельно (абзац 35 подп.4.4 п.4 Декрета Президента Республики Беларусь от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

В случае финансирования строительства с привлечением бюджетных и приравненных к ним средств закупка услуг проектной организации для корректировки ПСД по заданию заказчика осуществляется путем проведения переговоров либо подрядных торгов (абзац 8 подп.1.6 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 07.06.2019 № 223).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 июля 2021 г. Указ № 223 утратил силу в связи с истечением срока действия. С этой даты отношения в сфере закупок товаров (работ, услуг) при строительстве регулируются законодательством о государственных закупках. Подробнее см. здесь.

3. Может.

Организация подрядных торгов на выполнение проектных, изыскательских работ, иных процедур закупок в случаях и порядке, установленных законодательством, либо переговоров и подрядных торгов на выполнение работ, оказание услуг при строительстве объектов, иных процедур закупок в случаях и порядке, установленных законодательством, либо переговоров относится к функциям заказчика (подп.1.3.1 и 1.4.1 п.1 перечня функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства, установленного постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 30 марта 2023 г. следует руководствоваться перечнем функций заказчика, застройщика в ред. постановления Минстройархитектуры от 03.02.2023 № 7.

Деятельность по осуществлению функций заказчика аттестации не подлежит согласно перечню отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), приведенному в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 сентября 2021 г. для выполнения функций заказчика нужен аттестат. Постановлением Совмина от 30.08.2021 № 493 приложение 1 к Положению № 252 дополнено п.8 следующего содержания: «Выполнение функций заказчика при осуществлении деятельности по возведению, реконструкции, реставрации, благоустройству объектов строительства, относимых к первому - четвертому классам сложности.». Комментарий см. здесь.

С учетом изложенного заказчик может проводить закупку услуг проектной организации и подрядной строительной организации без наличия аттестованных специалистов и аттестата соответствия, выданного заказчику - юридическому лицу.

10.09.2019

Виктор Василенко, инженер-строитель