Материал помещен в архив

Меняем старые окна и двери на новые: определяем вид работ

Ситуация Необходимо произвести замену старых окон и дверей на новые из ПВХ. Здание административное. Работы будет выполнять подрядчик. К какому виду работ относится эта замена: реконструкция, модернизация или ремонт? На выполнение таких работ у подрядной организации должен быть сертификат соответствия?

1. В случае износа заполнений оконных проемов менее 60 % и замены их на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям, данные строительные работы относятся к модернизации.

2. Работы по заполнению дверных проемов могут выполняться при текущем ремонте, капитальном ремонте и модернизации.

3. Работы по заполнению оконных и дверных проемов подлежат обязательной сертификации в случае их выполнения на объектах первого - четвертого классов сложности.

Работы по заполнению дверных проемов: текущий ремонт, капитальный ремонт или модернизация

* ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252462/350125)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. следует руководствоваться перечисленими 1 и 2 п.А.5 Перечня основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений, согласно приложению А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

С учетом изложенного работы по заполнению дверных проемов могут выполняться при текущем ремонте, капитальном ремонте и модернизации.

Когда строительные работы по заполнению оконных и дверных проемов подлежат обязательной сертификации

Строительные работы по заполнению оконных и дверных проемов подлежат обязательной сертификации (п.29 Перечня строительных материалов и изделий (независимо от страны происхождения), работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответствия существенным требованиям безопасности технического регламента Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY) (приложение к техническому регламенту Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» (ТР 2009/013/BY), утвержденному и введенному в действие постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2009 № 1748)).

Нормы ТР 2009/013/ВY распространяются на завершенные строительством (возведенные, реконструированные, с завершенным капитальным ремонтом, реставрированные, благоустроенные) и вводимые в эксплуатацию здания и сооружения первого - четвертого классов сложности на стадии проектирования, строительства, эксплуатации и сноса независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности (абзац 2 п.1 ст.1 ТР 2009/013/ВY).

Следовательно, если строительные работы по заполнению оконных и дверных проемов выполняются при реконструкции, модернизации и капитальном ремонте зданий и сооружений первого - четвертого классов сложности, то они подлежат обязательной сертификации в установленном порядке.

Справочно Вы узнаете, как определить виды работ по реконструкции, модернизации, капитальному или текущему ремонту, как установить состав проектной и сметной документации и каковы условия заключения договоров строительного подряда, из подборок: • Реконструкция, модернизация, техническая модернизация: как организовать и оформить; • Текущий ремонт: как организовать и оформить; • Капитальный ремонт: как организовать и оформить.

26.03.2020

Михаил Морозевич, судебный эксперт