Материал помещен в архив

ВОПРОС

Между заказчиком строительства и инженерной организацией заключен договор на оказание инженерных услуг. Сейчас заключается договор строительного подряда. Заказчик, кроме подрядчика, хочет указать в нем одной из сторон инженерную организацию.

Вправе ли стороны заключать такой трехсторонний договор?

ОТВЕТ

Вправе.

Заказчик вправе самостоятельно реализовывать свои функции либо передать их исполнение инженеру (инженерной организации) путем заключения соответствующего договора. При этом согласия подрядчика на передачу функций инженеру (инженерной организации) не требуется. Передача заказчиком своих функций инженеру (инженерной организации) не освобождает его от ответственности перед подрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств, а также не лишает права осуществлять контроль за ходом строительства, качеством, стоимостью и объемами выполненных строительных работ.

В случае передачи заказчиком инженеру (инженерной организации) своих функций в договоре должен быть определен порядок их исполнения и выдачи инженером (инженерной организацией) обязательных для подрядчика указаний (пп.22 и 23 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

С учетом вышеизложенного при необходимости одной из сторон договора строительного подряда может выступить инженерная организация.

21.01.2020

Михаил Морозевич, судебный эксперт