Материал помещен в архив

МОДЕРНИЗАЦИЯ ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ: ЗАКЛЮЧЕНИЯ КАКИХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НАДЗОРА НЕОБХОДИМО ПОЛУЧИТЬ?

Ситуация Организация проводит модернизацию офисного помещения, заключающуюся в демонтаже и возведении некапитальных стен в одном из изолированных офисных помещений. В результате проведения данных работ помещение будет поделено на два смежных неизолированных помещения. Данные работы не затрагивают несущих способностей конструкций и не предусматривают занятие земельного участка. В соответствии с частью второй п.20 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республике Беларусь от 06.06.2011 № 716 (далее - Положение № 716), по объектам строительства (объектам электросвязи), инженерные решения которых не затрагивают несущей способности конструкций зданий и сооружений, а также по объектам, строительство которых не предусматривает занятие земельного участка, заключения органов государственного надзора, включая органы государственного строительного надзора, не требуются, если иное не установлено законодательством. Необходимо ли при вводе в эксплуатацию данного объекта строительства получать положительные заключения органов государственного надзора, перечень которых указан в приложении к Положению № 716?   От редакции «Бизнес-Инфо» С 26 августа 2021 г. следует руководствоваться п.20 Положения № 716 в ред. постановления Совмина от 23.08.2021 № 481.

Организация при приемке объекта в эксплуатацию обязана получить заключения, выданные:

• Республиканским центром государственной экологической экспертизы и повышения квалификации руководящих работников и специалистов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь;

• уполномоченным государственным органом (учреждением), осуществляющим государственный санитарный надзор;

• а также органом государственного пожарного надзора.

Соответствие принимаемых в эксплуатацию объектов (кроме финансируемых физическими лицами одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой территории, по которым не требовалось получение разрешения органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ) проектной документации, требованиям безопасности и эксплуатационной надежности должно подтверждаться заключениями государственных органов (их структурных подразделений), иных государственных организаций согласно приложению к Положению № 716, выдаваемыми в пределах их компетенции в соответствии с законодательством. При этом органы государственного строительного надзора выдают свое заключение с учетом наличия заключений по данному объекту других органов государственного надзора (часть первая п.20 Положения № 716).

Исходя из содержания перечня государственных органов (их структурных подразделений), иных государственных организаций, выдающих заключения при приемке объектов в эксплуатацию, приведенного в приложении к Положению № 716, заключения при приемке объекта в эксплуатацию выдаются:

• инспекциями Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации по областям и г. Минску, специализированной инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь, за исключением объектов, по которым не требовалось получение разрешения на производство строительно-монтажных работ.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 июня 2018 г. следует руководствоваться п.3 приложения к Положению № 716 с изменениями, внесенными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11.06.2018 № 448;

• Департаментом по надзору за безопасным ведением работ в промышленности Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, за исключением объектов, не подлежащих государственному надзору в области промышленной безопасности;

• Департаментом по ядерной и радиационной безопасности Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь - при приемке в эксплуатацию объектов, ему подконтрольных;

• Министерством культуры Республики Беларусь - при приемке в эксплуатацию объектов, включенных в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь;

• органом государственного энергетического надзора - при приемке в эксплуатацию объектов, им подконтрольных;

• Государственной автомобильной инспекцией Министерства внутренних дел Республики Беларусь - при приемке в эксплуатацию дорог, технических средств организации дорожного движения, дорожных сооружений, железнодорожных переездов, подвесных контактных сетей городского электрического транспорта и трамвайных путей;

• органами государственного надзора и контроля за деятельностью по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь - при приемке в эксплуатацию объектов гражданской обороны;

• районными, городскими (кроме городов районного подчинения) ветеринарными станциями - при приемке в эксплуатацию животноводческих объектов;

• управлением государственного надзора главной военной инспекции Вооруженных Сил Республики Беларусь - при приемке в эксплуатацию объектов, подлежащих надзору в области промышленной безопасности, осуществляемому указанным управлением.

При этом согласно вышеуказанному перечню государственным учреждением образования «Республиканский центр государственной экологической экспертизы и повышения квалификации руководящих работников и специалистов» Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь, уполномоченными государственными органами и учреждениями, осуществляющими государственный санитарный надзор, а также органами государственного пожарного надзора заключения при приемке объекта в эксплуатацию выдаются без исключения по всем объектам, оконченным строительством и подлежащим приемке в эксплуатацию в соответствии с Положением № 716.

Учитывая изложенное, в рассматриваемом случае организация при приемке объекта в эксплуатацию обязана получить заключения, выданные:

• Республиканским центром государственной экологической экспертизы и повышения квалификации руководящих работников и специалистов Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь;

• уполномоченным государственным органом (учреждением), осуществляющим государственный санитарный надзор;

• а также органом государственного пожарного надзора.

26.01.2018

Виктор Василенко, инженер-строитель