Материал помещен в архив

Модернизация технологического оборудования и техническая модернизация: в чем разница

Татьяна Фомичёва
консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь с августа 2011 г. по октябрь 2023 г.

31.01.2024

Ситуация Частному предприятию за счет собственных средств нужно выполнить модернизацию технологического оборудования. Надо ли разрабатывать строительный проект и проходить государственную экспертизу при: 1) замене датчиков (температуры, уровня и т. д.), замене системы управления оборудованием (например, замена старого промышленного контроллера на новый), замене программного обеспечения; 2) частичной замене старого трубопровода и монтаже дополнительного?

1. В зависимости от того, будут ли выполняться сопутствующие строительные работы.

Под технической модернизацией понимается замена (установка нового) технологического оборудования с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных внутренних инженерных сетей, связанных с функционированием технологического оборудования, устройству перегородок, отделочных и других работ, производимых внутри здания и не затрагивающих несущую способность конструкций (подстрочное примечание 15 к подп.4.4 п.4 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. подп.4.4 п.4 и подстрочные примечания 15-23 к данному подпункту Декрета № 7 утратили силу Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З.

Справочно В Строительном кодексе (вступит в силу с 23.07.2024) дано несколько другое определение термина «техническая модернизация»: техническая модернизация - замена технологического оборудования на объекте, в том числе с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных инженерных систем в границах этого объекта, устройству перегородок, отделочных и других работ, связанных с функционированием технологического оборудования в пределах несущей способности конструкций объекта, обеспечивающая безопасность его эксплуатации (подп.1.85 п.1 ст.1).

Следовательно, если проводится замена морально устаревшего и физически изношенного оборудования без выполнения работ, относящихся к работам капитального ремонта, технической модернизации либо к реконструкции, то в этом случае эти виды работ не относятся к строительной деятельности и процедуры, осуществляемые в строительстве, в этом случае не применяются.

Какой это конкретно вид работ, определяет сам заказчик.

Кроме того, государственная экспертиза проектной документации на техническую модернизацию не является обязательной (п.7 перечня проектной документации на объекты строительства, финансируемые без привлечения бюджетных средств, государственная экспертиза которой не является обязательной (приложение 4 к Положению, утв. постановлением Совмина от 30.09.2016 № 791)).

Таким образом, если это техническая модернизация (помимо замены (установки нового) технологического оборудования выполняются также сопутствующие работы по устройству несущих оснований под оборудование и т. д.), то необходима разработка проектной документации, но прохождение государственной экспертизы необязательно.

Если это просто модернизация технологического оборудования (без каких-либо сопутствующих работ), то разрабатывается техническая документация, а разработка строительного проекта в данном случае не требуется. Следовательно, не требуется и проведение государственной экспертизы.

2. При модернизации технологического трубопровода (при частичной замене старого трубопровода и монтаже дополнительного) разработка строительного проекта и прохождение государственной экспертизы не нужны.

Вместе с тем, если при выполнении работ по монтажу и установке оборудования на объектах первого - четвертого классов сложности выполняются работы по его подключению к инженерным сетям и системам, организация должна быть аттестована по соответствующим видам работ, предусмотренным перечнем отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), при выполнении которых необходимо наличие аттестата соответствия, который содержится в приложении 1 к Положению, утв. постановлением Совмина от 21.03.2014 № 252 (электроснабжение, водопровод, газоснабжение и т. д.).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого-четвертого классов сложности и квалификационные требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, утв. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26.

Дополнительно по теме • Техническая модернизация - это замена, установка нового оборудования и т. д. Нужно установить холодильное оборудование на складе. Относится ли склад к производственному помещению и, соответственно, можно ли отнести эти работы к технической модернизации склада? • Осуществляется техмодернизация за счет собственных средств. Договор заключен после 1 мая 2023 г. с учетом постановления Совмина от 16.05.2023 № 311 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь». Возможна ли по соглашению сторон корректировка неизменной цены без изменения общего срока выполнения подрядных работ по договору в связи с выявлением в ходе строительства дополнительных работ?