Модернизация зданий и сооружений
Гиперссылки рекомендуется открывать при нажатой клавише Ctrl1. Что такое модернизация?
Замена технологического оборудования на объекте, в том числе с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных инженерных систем в границах этого объекта, устройству перегородок, отделочных и других работ, связанных с функционированием технологического оборудования в пределах несущей способности конструкций объекта, обеспечивающая безопасность его эксплуатации.
Совокупность строительно-монтажных, пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий по предупреждению износа, устранению повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, осуществляемых в том числе с применением новых материалов и технологий.
2. Устройство отдельного входа в здание относится к модернизации?
Да.
3. Устройство новых окон в здание относится к модернизации?
Нет.
4. Устройство в помещении системы вентиляции относится к модернизации?
Нет.
5. Установка дверных кодовых замков относится к модернизации?
Да.
6. Нужно получать разрешительную документацию на модернизацию?
Нет.
Нужно, если финансирование бюджетное.
7. Нужно ли разрабатывать предпроектную (предынвестиционную) документацию на модернизацию?
Нет.
Нужно при бюджетном финансировании.
8. Можно ли разрабатывать предпроектную (предынвестиционную) документацию в форме задания на разработку проектной документации?
Нельзя.
Можно.
9. Нужно ли назначать руководителя (управляющего) проекта на модернизацию?
Нужно при бюджетном финансировании.
Нужно.
10. Должен ли быть у подрядчика, который выполняет СМР по модернизации, аттестат соответствия?
Да, у подрядчика должен быть аттестат соответствия, если объект, на котором выполняются работы по модернизации, относится к первому - четвертому классу сложности и если выполняются работы, включенные в п.7 перечня № 26.
Да, при бюджетном финансировании работ.
11. Цена работ по модернизации в договоре строительного подряда?
Договорная.
Неизменная договорная (контрактная).
12. В течение какого срока подрядчик, выполняющий работы по модернизации, должен отработать полученный из бюджета целевой аванс?
В течение 3 месяцев с даты их получения.
В течение 4 месяцев с даты их получения.
13. По объектам модернизации, финансируемым с привлечением бюджетных средств, размер текущего аванса не должен превышать:
60 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце, за вычетом суммы целевого аванса;
50 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце.
14. Сколько раз при модернизации объекта можно оформлять приостановку, если срок модернизации - 8 месяцев?
Не более двух раз.
Неограниченное количество.
15. Нужно ли создавать приемочную комиссию для приемки объекта модернизации в эксплуатацию?
Нужно при бюджетном финансировании.
Нужно.
Правильные ответы: 0
Неправильные ответы: 0
Справочно В ответах использованы положения следующих НПА: • Строительного кодекса; • Строительных правил СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106; • перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (их составляющих), работ по обследованию строительных конструкций объектов, автомобильных дорог и мостовых сооружений на них, аэродромных покрытий на объектах первого - четвертого классов сложности и квалификационные требования, предъявляемые для получения аттестатов соответствия, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, подлежащих аттестации, утв. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26; • Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553; • Инструкции о порядке оплаты расходов при осуществлении архитектурной и строительной деятельности за счет средств республиканского бюджета, местных бюджетов, включая государственные целевые бюджетные фонды, а также за счет государственных внебюджетных фондов, утв. постановлением Минфина от 17.12.2001 № 120. |