Модернизация зданий и сооружений

Материал подготовлен аналитической редакцией Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

Всего вопросов:

Правильные ответы: 0

Неправильные ответы: 0

Что такое модернизация?

Совокупность строительно-монтажных работ (в том числе устройство новых инженерных систем и оборудования в объектах, их частях, перенос и (или) установка перегородок без изменения назначения объектов в их существующих габаритах, инженерных и транспортных коммуникаций), пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств объектов, инженерных и транспортных коммуникаций, их частей и (или) элементов, приведением эксплуатационных показателей к уровню обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов.

Замена технологического оборудования на объекте, в том числе с выполнением сопутствующих работ по устройству несущих оснований под оборудование, прокладке или замене отдельных инженерных систем в границах этого объекта, устройству перегородок, отделочных и других работ, связанных с функционированием технологического оборудования в пределах несущей способности конструкций объекта, обеспечивающая безопасность его эксплуатации.

Совокупность строительно-монтажных, пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий по предупреждению износа, устранению повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, осуществляемых в том числе с применением новых материалов и технологий.

Устройство отдельного входа в здание относится к модернизации?

Нет.

Да.

Устройство новых окон в здание относится к модернизации?

Да.

Нет.

Устройство в помещении системы вентиляции относится к модернизации?

Да.

Нет.

Установка дверных кодовых замков относится к модернизации?

Нет.

Да.

Нужно ли получать разрешительную документацию на модернизацию?

Нужно.

Нет.

Нужно, если финансирование бюджетное.

Нужно ли разрабатывать предпроектную (предынвестиционную) документацию на модернизацию?

Нужно.

Нет.

Нужно при бюджетном финансировании.

Можно ли разрабатывать предпроектную (предынвестиционную) документацию в форме задания на разработку проектной документации?

Можно, только при финансировании за счет собственных средств заказчика.

Нельзя.

Можно.

Нужно ли назначать руководителя (управляющего) проекта на модернизацию?

Не нужно.

Нужно при бюджетном финансировании.

Нужно.

Должен ли быть у подрядчика, который выполняет СМР по модернизации, аттестат соответствия?

Нет, при финансировании работ за счет собственных средств заказчика.

Да, у подрядчика должен быть аттестат соответствия, если объект, на котором выполняются работы по модернизации, относится к первому - четвертому классу сложности и если выполняются работы, включенные в п.7 перечня № 26.

Да, при бюджетном финансировании работ.

Цена работ по модернизации в договоре строительного подряда?

Приблизительная.

Договорная.

Неизменная договорная (контрактная).

В течение какого срока подрядчик, выполняющий работы по модернизации, должен отработать полученный из бюджета целевой аванс?

В срок, определенный в договоре строительного подряда.

В течение 3 месяцев с даты их получения.

В течение 4 месяцев с даты их получения.

По объектам модернизации, финансируемым с привлечением бюджетных средств, размер текущего аванса не должен превышать:

70 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце, за вычетом суммы целевого аванса;

60 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце, за вычетом суммы целевого аванса;

50 % стоимости строительных работ, планируемых к выполнению в расчетном месяце.

Сколько раз при модернизации объекта можно оформлять приостановку, если срок модернизации - 8 месяцев?

Один раз.

Не более двух раз.

Неограниченное количество.

Нужно ли создавать приемочную комиссию для приемки объекта модернизации в эксплуатацию?

Не нужно.

Нужно при бюджетном финансировании.

Нужно.

Справочно

В ответах использованы положения следующих НПА:

Строительного кодекса;
Строительных правил СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106;
перечня отдельных видов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности... утв. постановлением Минстройархитектуры от 15.04.2024 № 26;
Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены... утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553;
Инструкции о порядке оплаты расходов при осуществлении архитектурной и строительной деятельности за счет средств бюджета... утв. постановлением Минфина от 17.12.2001 № 120.

Настройте параметры использования файлов cookie

Модернизация зданий и сооружений

Поздравляем!