Материал помещен в архив

ВОПРОС: Могут ли быть проведены электронные торги по выбору инвестора при заключении инвестиционного договора?

ОТВЕТ: Могут.

Инвестор, претендующий на заключение инвестиционного договора, или иное уполномоченное им в установленном порядке лицо обращаются с заявлением:

1) в государственный орган в случае реализации инвестиционного проекта в соответствующей сфере экономики;

2) в исполнительный комитет в случае реализации инвестиционного проекта на территории административно-территориальной единицы соответствующей области (г.Минска) (п.3 Положения о порядке заключения, изменения, прекращения инвестиционных договоров с Республикой Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 06.08.2011 № 1058).

При этом в случае если на заключение инвестиционного договора, связанного с реализацией аналогичных инвестиционных проектов или инвестиционных проектов, заявленных к реализации на одном и том же земельном участке, претендуют 2 инвестора и более, на заседании коллегии (совета) государственного органа, заседании исполнительного комитета может быть принято решение о проведении конкурса (п.10 названного Положения). Предмет конкурса, условия и порядок его проведения определяются государственным органом, исполнительным комитетом.

Специальных правил относительно того, будут ли это электронные торги или конкурс, проводимый по общим правилам организации и проведения торгов, в нормах инвестиционного законодательства для инвестиционного договора не содержится, что означает применение общих правил об организации и проведении торгов при проведении конкурса по выбору инвестора. Исключения составляют случаи проведения торгов по выбору инвестора при заключении инвестиционных договоров для реализации инвестиционных проектов на территории Республики Беларусь в отношении недр на основании Указа Президента РБ от 03.10.2011 № 442 «О некоторых вопросах осуществления инвестиционной деятельности в отношении недр», постановления Совета Министров РБ от 28.12.2011 № 1743 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 3 октября 2011 г. № 442».

Одновременно отметим, что действующее законодательство регламентирует проведение электронных торгов в форме электронного аукциона. Теоретическая возможность проведения электронных торгов в форме конкурса допускается в Указе Президента РБ от 10.01.2013 № 14 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. № 232» (вступает в силу с 18 июля 2013 г.), предусматривающем дополнение п.1 Указа Президента РБ от 05.05.2009 № 232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» (в редакции от 23.09.2011) подп.1.6, в соответствии с которым продажа находящегося в государственной собственности имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в т.ч. земельных участков, может осуществляться организатором аукциона (конкурса) путем проведения электронных торгов, если это предусмотрено в решении об их продаже.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 июля 2016 г. взамен Положения № 1058 действует Положение о порядке заключения, изменения и прекращения инвестиционных договоров между инвестором (инвесторами) и Республикой Беларусь, утвержденное постановлением Совета Министров РБ от 19.07.2016 № 563.

12.03.2013

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь