Материал помещен в архив

ВОПРОС

Могут ли переговоры и передача проекта договора подрядчику подтверждать согласование сторонами существенных условий договора строительного подряда?

ОТВЕТ

Не могут.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п.1 ст.402 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Договор строительного подряда заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.404 названного Кодекса, п.18 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

Ведение переговоров, передача ответчиком истцу текста договора и оплата истцом со ссылкой на договор не могут подтверждать согласование сторонами существенных условий договора строительного подряда в отсутствие единого документа, подписанного двумя сторонами (постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь от 21.01.2020 по делу № 137-13/2019/182А/5К).

20.02.2020

Олег Бандык, юрист