Материал помещен в архив

Лилия Дулебо
специалист по сметному делу, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

10.01.2022

ВОПРОС

Могут ли в договоре строительного подряда отсутствовать стоимость строительных работ и указания на то, как эта стоимость определена?

ОТВЕТ

Не может.

К существенным условиям договора строительного подряда в том числе относятся договорная (контрактная) цена или способ ее определения (абз.5 п.10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Цена по договору строительного подряда формируется в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 20 мая 2023 г. Положение № 1553 изложено в новой редакции постановлением Совмина от 16.05.2023 № 311.

При этом требования Положения № 1553 являются обязательными для всех организаций, заключающих договоры строительного подряда, независимо от источника финансирования строительства объектов, организационно-правовой формы организации, формы собственности или других факторов (письмо Минстройархитектуры от 12.01.2018 № 01-1-15/Н-1857 «О договорной (контрактной) цене»).

Дополнительно по теме • У заказчика имеется договор на выполнение строительно-монтажных работ с генподрядчиком. Может ли заказчик на отдельные виды работ, которые входят в стоимость договора с генподрядчиком, заключить отдельный договор с другой строительной организацией напрямую без генподрядчика, с корректировкой основного договора генподряда, так как генподрядчик эти работы самостоятельно не выполняет, а при проведении процедуры выбора субподрядной организации генподрядчиком победителем стала организация с УСН (5 % без НДС), что невыгодно генподрядчику?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.