Материал помещен в архив

Лилия Дулебо
специалист по сметному делу, редактор Правовой платформы «Бизнес-Инфо»

23.08.2023

ВОПРОС

Может ли корректироваться договорная цена при текущем ремонте, учитывая нововведения?

ОТВЕТ

Может.

Действительно, согласно майским изменениям 2023 года при текущем ремонте больше не формируется неизменная цена. Теперь законодательно закреплено, что Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение подрядных работ, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553, на текущий ремонт не распространяется (ч.5 подп.1.1 п.1 Указа от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь»; п.1 Положения № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 апреля 2025 г. следует руководствоваться п.1 Указа № 361 в ред. Указа от 31.03.2025 № 130.

В связи с тем, что Положение № 1553 не распространяется на текущий ремонт, определенные им в п.11 возможные случаи корректировки цены также не применяются.

Таким образом, на текущий ремонт формируется договорная цена, которая не является неизменной ценой. А возможные случаи изменения договорной цены при заключении договора строительного подряда по результатам процедуры госзакупки (бюджетное финансирование ремонта) ограничиваются случаями, установленными в подп.1.8 п.1 постановления Совмина от 15.06.2019 № 395 «О реализации Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственных закупках товаров (работ, услуг)"», или условиями договора - при финансировании работ за счет собственных средств.

От редакции «Бизнес-Инфо» В период с 20 мая 2023 г. по 1 ноября 2023 г. порядок формирования цен на работы по текущему ремонту не был урегулирован. С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться гл.3 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарий см. здесь.

Справочно Закупки за счет собственных средств в строительстве могут проводиться в соответствии с локальным актом, утвержденным заказчиком, либо без проведения процедур закупок, так как законодательно такие закупки не регламентированы (абз.34 подп.4.4 п.4 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства»; письмо МАРТ от 24.06.2021 № 14-01-10/1598 К «О закупках для строительства»; ч.7 письма Минстройархитектуры от 11.07.2022 № 04-3-05/9041 «О соблюдении норм законодательства в части закупок при строительстве»).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. подп.4.4 п.4 Декрета № 7 утратил силу Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.