Материал помещен в архив

ВОПРОС: Может ли субподрядчик, выполнивший строительные работы по установке сантехнического оборудования в части квартир многоквартирного жилого дома, руководствуясь ст.677 Гражданского кодекса Республики Беларусь, устанавливать гарантийный срок на выполненные работы продолжительностью 2 года со дня приемки работ?

ОТВЕТ: Нет, гарантийный срок должен быть установлен продолжительностью не менее 5 лет.

На принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается гарантийный срок 5 лет, за исключением:

• технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и другого оборудования, материалов и изделий, использованных для строительства объектов (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в том числе техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем;

• работ по текущему ремонту, пусконаладочных работ, гарантийный срок на которые устанавливается не менее 2 лет.

При заключении договоров стороны вправе устанавливать более длительный гарантийный срок (части первая и третья п.66 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450).

С учетом вышеизложенного в договоре субподряда, предметом которого является выполнение сантехнических работ в строящемся жилом доме, гарантийный срок должен быть установлен продолжительностью не менее 5 лет. При этом гарантийный срок на примененные инженерное оборудование и материалы устанавливается не менее указанного в сопроводительной документации, прилагаемой к названным материальным ресурсам.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 14 апреля 2018 г. следует руководствоваться п.66 Правил № 1450 в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10.04.2018 № 274.

30.11.2016

Николай Северцев, экономист