Вопрос-ответ от 29.08.2013
Автор: Радионова В.

Может ли заказчик потребовать применять новые ресурсно-сметные нормы на строящемся объекте, сметная документация на строительство которого прошла экспертизу?


 

Материал помещен в архив

 

ВОПРОС: Может ли заказчик потребовать применять новые ресурсно-сметные нормы на строящемся объекте, сметная документация на строительство которого прошла экспертизу?

 

ОТВЕТ: Да, может при определенных условиях.

Проектная организация на стадии разработки проектно-сметной документации на основании проектных данных, технических характеристик и действующей нормативной базы определяет правильность применения ресурсно-сметных норм.

Внесение изменений и дополнений в проектно-сметную документацию и их утверждение в установленном порядке входят в функции заказчика.

Заказчик при внесении в проектную документацию изменений обязан в согласованные с подрядчиком сроки передать ему необходимое количество экземпляров измененной документации, возместить подрядчику все затраты и убытки, связанные с внесением данных изменений, уточнить при необходимости по согласованию с подрядчиком цену и сроки строительства объекта (выполнения строительных работ) (п.38 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450).

При этом при внесении изменений в проектную документацию следует руководствоваться п.3.12 Методических указаний по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007), утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 12.11.2007 № 364.

 

Обратите внимание!

Новые ресурсно-сметные нормы, сметные цены на материалы, изделия и конструкции применяются при разработке сметной документации для вновь проектируемых объектов (п.3.12 РСН 8.01.104-2007).

 

По объектам, на которые разработана проектно-сметная документация (начато строительство), уточнение сметной стоимости строительства производится проектной организацией по заданию заказчика на объемы работ, подлежащие выполнению после введения новых нормативов. Стоимость работ, выполненных и оплаченных до ввода в действие новых нормативов, корректировке не подлежит.

Исходя из изложенного, заказчик вправе по строящимся объектам требовать применения новых ресурсно-сметных норм и сметных цен на материалы, изделия и конструкции при определении стоимости работ, подлежащих выполнению после их введения, на основании сметной документации, уточненной проектно-сметной организацией.

 

29.08.2013

 

Валентина Радионова, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»