Материал помещен в архив

МОЖЕТ ЛИ ЗАКАЗЧИК ТРЕБОВАТЬ ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ АВТОРСКОГО НАДЗОРА ПОСТОЯННОГО ПРЕБЫВАНИЯ НА ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Заказчик вправе требовать от представителя авторского надзора за строительством постоянного пребывания на объекте строительства, если это предусмотрено договором.

Ведение авторского надзора за строительством осуществляется на основании заключенного между заказчиком и разработчиком проектной документации договора на осуществление авторского надзора за строительством (далее - договор) с учетом Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297.

При осуществлении авторского надзора за строительством подрядчик обязан:

• проверять соответствие выполняемых работ по строительству объектов решениям, предусмотренным в проектной документации;

• проверять соблюдение качества выполнения строительно-монтажных работ, работ по монтажу технологического и другого оборудования;

• вести журнал авторского надзора за строительством, в котором должны быть зафиксированы выявленные замечания, отступления от проектной документации и установлены сроки их устранения;

• принимать участие совместно с представителем технического надзора за строительством в приемке отдельных ответственных конструкций и основных видов скрытых работ;

• исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством и договором (часть вторая подп.26.13 п.26 названных Правил).

Представители, осуществляющие авторский надзор за строительством, должны посещать строящиеся объекты в сроки, предусмотренные планами-графиками в соответствии с условиями договора, а также по специальным вызовам заказчика (п.4.3 ТКП 45-1.03-207-2010 «Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267; http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252460/350123)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 октября 2020 г. ТКП 45-1.03-207-2010 на основании постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.10.2020 № 66 утратил силу. С 18 октября 2020 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 39.

При обосновании заказчика может быть установлено постоянное пребывание работников, осуществляющих авторский надзор на строительстве объекта, что должно быть оформлено дополнительным соглашением к договору на проведение авторского надзора (п.4.3.4 ТКП 45-1.03-207-2010).

С учетом вышеизложенного заказчик вправе требовать от представителя авторского надзора постоянного пребывания на объекте строительства, если это предусмотрено договором.

30.10.2017

Николай Северцев, экономист