Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

ВОПРОС: В учреждении здравоохранения при расчете стоимости услуг гардеробщика для выставления ее ссудополучателю (арендатору), разместившему на безвозмездно используемых (арендуемых) площадях кафедру, руководствуются примерными штатными нормативами служащих и рабочих организаций здравоохранения, финансируемых из бюджета, утвержденными постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 11.12.2014 № 98. Согласно этим нормативам количество ставок гардеробщика рассчитывается по нормативу:

То есть для расчета ставки гардеробщика количество преподавателей и слушателей ссудополучателя (арендатора), посещающих кафедру, делится на 201 (например, 17 / 201 = 0,084 6 ставки) и полученный коэффициент умножается на заработную плату гардеробщика.

Правомерен ли такой расчет с 10 сентября 2018 г. или его надо выполнять пропорционально количеству физических лиц, работающих в здании либо пользующихся недвижимым имуществом?

ОТВЕТ: Такой расчет может не соответствовать фактическим показателям.

Определение возмещаемой арендатором (ссудополучателем) части расходов арендодателя (ссудодателя) по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), техническому обслуживанию лифта, санитарному содержанию осуществляется пропорционально доле работников арендатора (ссудополучателя), иных физических лиц, работающих в сданном в аренду (переданном в безвозмездное пользование) объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, в общем количестве физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом (абзацы 1 и 2 части первой п.4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2020 г. из абзаца 2 части первой п.4 Положения № 433 слова «санитарному содержанию» исключены постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.02.2020 № 88.

Общее количество физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом, может быть заметно меньше количества мест в гардеробе организации здравоохранения (в рассматриваемой ситуации - 200 человек) либо наоборот - значительно больше (например, в межсезонье или теплое время года, когда не все физические лица, находящиеся в здании, пользуются гардеробом).

Таким образом, используемая в расчете численность физических лиц, работающих в объекте недвижимого имущества либо пользующихся таким имуществом (как арендодателя (ссудодателя), так и арендаторов (ссудополучателей), а также иных лиц), должна по возможности максимально соответствовать реальному их количеству.

16.11.2018

Сергей Шкирман, экономист, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»