Николай Северцев
экономист

30.06.2021

ВОПРОС

Можно ли при расчете контрактной цены на строительство объекта применять разные корректирующие коэффициенты к статьям затрат каждой сметы, или ко всему объекту строительства понижающие коэффициенты должны быть одинаковые? Организатор торгов представил расчет, в котором разные понижающие коэффициенты в каждом проектно-технологическом модуле (ПТМ). Неясно, должен ли подрядчик считать свою цену с разными понижающими коэффициентами.

ОТВЕТ

Можно. При формировании цены заказчика применение каких-либо коэффициентов (понижающих, повышающих) к сметной стоимости подрядных работ неправомерно.

Способы формирования цены заказчика и цены предложения подрядчика установлены в Положении о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденном постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться Положением № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Цена заказчика формируется на основании проектной, в том числе сметной, документации без изменения сметной стоимости подрядных работ, учтенной сметной документацией (ч.1 п.3 Положения № 1553).

С учетом изложенного при формировании цены заказчика применение каких-либо коэффициентов (понижающих, повышающих) к сметной стоимости подрядных работ неправомерно.

В отношении порядка формирования цены предложения подрядчика (неизменной договорной цены) применение каких-либо понижающих (повышающих) коэффициентов к сметной стоимости подрядных работ Положением № 1553 не регламентировано.

При этом, учитывая мнение Минстройархитектуры, применение подрядчиком вышеуказанных коэффициентов не будет нарушением (письмо Минстройархитектуры от 31.08.2016 № 04-3-03/10579 «О формировании цены предложения подрядчика»).

Таким образом, при формировании своего предложения подрядчик вправе применять как разные корректирующие коэффициенты к статьям затрат отдельных смет, так и одинаковый корректирующий коэффициент.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.