Материал помещен в архив

ВОПРОС: Можно ли признать часть договора незаключенной?

ОТВЕТ: Нет, незаключенным признается только договор в целом.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (часть первая п.1 ст.402 Гражданского кодекса РБ (далее - ГК)). Таким образом, в соответствии с действующим законодательством часть договора не может быть признана незаключенной, поскольку незаключенным признается только договор в целом.

При этом договор признается незаключенным, если между сторонами не достигнуто соглашение даже по одному существенному условию договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (часть вторая п.1 ст.402 ГК).

При рассмотрении хозяйственным судом спора, вытекающего из договора, согласование существенных условий которого не нашло своего подтверждения, суд на основании соответствующей нормы закона, не позволяющей считать подобный договор заключенным, должен указать на данное обстоятельство в мотивировочной части судебного решения (часть вторая п.3 постановления Пленума ВХС РБ от 16.12.1999 № 16 «О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров»).

Однако необходимо отметить, что согласно ст.181 ГК часть договора (его отдельные пункты, иные структурные элементы) как разновидности сделки может быть признана недействительной. При этом недействительность части договора не влечет за собой недействительности прочих его частей, если можно предположить, что договор был бы заключен и без включения недействительной его части.

26.12.2012 г.

Александр Жук, магистр права, аттестованный юрист