Материал помещен в архив

ВОПРОС (КУЖЭП «БС»): Можно ли работы, выполняемые на объектах по капитальному и текущему ремонту жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятия, источником финансирования которых являются средства местного бюджета и отчисления населения на капитальный ремонт жилых домов, относить к подрядному способу?

Имеет ли право предприятие начислять плановые накопления и накладные расходы?

ОТВЕТ: В случае если жилищный фонд находится в хозяйственном ведении предприятия и работы по его капитальному и текущему ремонту выполняются собственными силами предприятия, эти работы относятся к хозяйственному способу строительства.

Справочно Хозяйственный способ строительства - это организационная форма строительства, выполнения работ, при которой строительные, монтажные, иные специальные работы выполняются собственными силами застройщика, обладающего правом собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты строительства либо приобретающего эти права по окончании строительства. В случае строительства объекта с привлечением подрядных организаций к хозяйственному способу строительства относится та часть работ, которая выполнена собственными силами застройщика (абзац 6 п.2 Инструкции о порядке формирования стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной постановлением Минстройархитектуры РБ от 14.05.2007 № 10).

При определении стоимости работ, выполняемых хозяйственным способом, следует руководствоваться письмом Минстройархитектуры РБ от 01.10.2010 № 11-1-34/1462 «О документах, представляемых для оплаты работ, выполняемых хозяйственным способом за счет бюджетных средств». Порядок, изложенный в данном письме, применяется и при определении стоимости выполнения работ хозяйственным способом при использовании средств, отчисляемых населением на капитальный ремонт жилых домов.

30.09.2013

Валентина Радионова, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Ценообразование в строительстве в 2013 году»