Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

15.11.2021

ВОПРОС

Можно ли в договоре на осуществление авторского надзора за строительством, для которого законодательно закреплен перечень случаев одностороннего отказа от договора, установить дополнительный случай одностороннего отказа по инициативе заказчика?

ОТВЕТ

Нельзя.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, если иное не вытекает из законодательства или договора (ст.291 ГК).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам (п.1 ст.392 ГК).

Исключительные случаи одностороннего отказа заказчика от исполнения заключенного договора на ведение авторского надзора установлены в п.54 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297.

С учетом изложенного в договоре на ведение авторского надзора не могут устанавливаться случаи одностороннего отказа заказчика от исполнения условий заключенного договора на ведение авторского надзора, отличные от установленных в законодательстве, то есть в Правилах № 297.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.