Материал помещен в архив

Можно ли в смете и акте сдачи-приемки выполненных строительных работ к ценам на материалы установить надбавку?

Николай Северцев
экономист

24.08.2021

Разобрались, устанавливается ли в смете и акте сдачи-приемки выполненных строительных работ надбавка к ценам на материалы.

Применение к ценам на строительные материалы каких-либо надбавок, включаемых в смету, не предусмотрено нормами НПА

Цена материалов определяется на основании текущих цен с учетом данных мониторинга. При отсутствии данных мониторинга по ценам на материальные ресурсы - по текущим ценам производителя материалов на территории Республики Беларусь, а в случае отсутствия производителя - поставщика материалов (ч.1 подп.8.3 п.8 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51).

Стоимость материалов и оборудования, поставляемых по контрактам из-за пределов Республики Беларусь, определяется исходя из контрактной цены с приведением в текущие цены по курсам иностранных валют, устанавливаемых Нацбанком (ч.1 подп.8.5 п.8 Инструкции № 51).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 8 июля 2023 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утв. постановлением Минстройархитектуры от 19.04.2023 № 39.

То есть применение к ценам на строительные материалы каких-либо надбавок, включаемых в смету, не предусмотрено законодательством.

Цены на строительные материалы, включаемые в акты выполненных работ, могут включать надбавки, если это предусмотрено сформированной неизменной договорной ценой

Стоимость материалов, изделий и конструкций и (или) выполнения отдельных видов работ (услуг) может приниматься на основании данных о поставках и предварительно согласованной их стоимости с организациями, с которыми подрядчик планирует сотрудничать при строительстве объекта (ч.2 подп.7.1 п.7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться ч.2 подп.7.1 п.7 Положения № 1553 в ред. постановления Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

Следовательно, цены на строительные материалы, включаемые в акты сдачи-приемки выполненных работ, могут включать надбавки, если это предусмотрено сформированной неизменной договорной ценой.

Дополнительно по теме • Регулирование цен (тарифов) на строительные материалы, изделия, конструкции, услуги в дорожном хозяйстве с 24 марта 2021 года. Комментарий к постановлению Министерства транспорта и коммуникаций Республики Беларусь от 10.12.2020 № 57. • Как сформировать цену субподрядчику на материалы, если строительство ведется за счет собственных средств? Обязательно ли прилагать накладные по материалам к смете и акту сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ? • Строительные материалы: включение их стоимости в неизменную цену и акты выполненных работ (в вопросах и ответах).

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.