Материал помещен в архив

ВОПРОС (РУП «Д»): Можно ли выселить нанимателя и членов его семьи из неприватизированного жилья на основании ст.85 Жилищного кодекса РБ (далее - ЖК) без предоставления другого жилого помещения в связи с длительной неоплатой коммунальных платежей и непроживанием в данной квартире?

ОТВЕТ: Нет, без предоставления другого жилого помещения нанимателя в данном случае выселить нельзя.

Основанием выселения нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, имеющего без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением, служит ст.86 ЖК.

При этом данная статья предусматривает порядок выселения таких лиц с предоставлением другого жилого помещения.

Вместе с тем другое жилое помещение в данном случае может быть по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступать ему по своим потребительским качествам, в т.ч. за пределами данного населенного пункта.

Кроме того, предусмотрена возможность принудительного обмена занимаемого таким нанимателем жилого помещения на жилое помещение, по общей площади менее занимаемого, в котором по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда проживают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

27.12.2013

Наталья Кухарчик, начальник отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Новации Жилищного кодекса Республики Беларусь. Выселение из жилых помещений»