Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

23.12.2021

ВОПРОС

Можно ли, являясь заказчиком по договору строительного подряда, быть у генподрядчика субподрядчиком, то есть и заказчиком по одному договору, и субподрядчиком по другому?

ОТВЕТ

Нет.

Нормами НПА выполнение одной организацией по одному объекту строительства одновременно функций заказчика и субподрядчика не предусмотрено.

Генеральный подрядчик наряду с другими обязанностями принимает от субподрядчиков совместно с заказчиком выполненные строительные работы и оплачивает эти работы в порядке, определенном договором субподряда (абз.4 ч.1 п.30 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Кроме этого генеральный подрядчик несет ответственность перед заказчиком за выполнение всех видов строительных работ, производимых им и его субподрядчиками (ч.2 п.30 Правил № 1450).

Соблюсти перечисленные нормы при условии, что заказчик и субподрядчик одно лицо, невозможно.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.