Материал помещен в архив

ВОПРОС: Можно ли заключить договор подряда с физическим лицом на разработку проектно-сметной документации?

ОТВЕТ: Нельзя. Такой специалист может быть привлечен только в рамках трудового законодательства.

Данные требования действуют с 2 июля 2016 г. в связи с внесением изменений в Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь». Из определения термина «подрядчик в строительной деятельности» (абзац 24 части первой ст.1 названного Закона) исключено физическое лицо. С учетом того, что строительная деятельность включает в себя в том числе разработку проектной документации, договор на выполнение проектных работ может быть заключен с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющими право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Документом, который дает право на осуществление деятельности в строительстве, является аттестат соответствия, выдаваемый в порядке, определенном Положением об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252. Квалификационные требования, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой-четвертой категории, классы сложности объектов строительства и (или) отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), работы по обследованию зданий и сооружений, право на строительство и (или) осуществление которых предоставляют указанные аттестаты соответствия, приведены в приложении 1 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 02.05.2014 № 25.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 3 октября 2021 г. следует руководствоваться приложением 1 к постановлению № 25 с учетом изменений, внесенных постановлением Минстройархитектуры от 14.09.2021 № 81.

Отношения между заказчиком и подрядчиком при заключении и исполнении договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством регулируются Правилами заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденными постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297.

27.09.2017

Зоя Шлег, заместитель начальника управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь