Материал помещен в архив

ВОПРОС: На балансе организации числится здание 1985 г. постройки. Срок полезного использования здания был установлен равным нормативному - 40 лет.

После проведения реконструкции, завершившейся в апреле 2013 г., срок полезного использования был пересмотрен в сторону увеличения - до 45 лет.

Имела ли право организация пересмотреть срок полезного использования с 1 января 2014 г. в сторону его уменьшения, снизив его до 35 лет, учитывая тот факт, что по зданию ранее была проведена реконструкция, которая улучшила его качественные характеристики, и срок был увеличен?

ОТВЕТ: Имела.

Случаи пересмотра срока полезного использования предусмотрены п.24 Инструкции о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов, утвержденной постановлением Минэкономики РБ, Минфина РБ, Минстройархитектуры РБ от 27.02.2009 № 37/18/6 (далее - Инструкция № 37/18/6). В частности, организация имеет право пересмотра срока полезного использования как после завершения реконструкции, так и с начала отчетного года. Пересмотреть срок полезного использования в каждом из указанных случаев организация вправе в равной мере.

Как следует из вопроса, организация воспользовалась правом пересмотра срока полезного использования после проведенной реконструкции. Поскольку такой пересмотр является правом, организация действовала в рамках законодательства.

При этом отдельно п.24 Инструкции № 37/18/6 установлено право организации осуществить пересмотр срока полезного использования с начала отчетного года. Данным правом организация может воспользоваться независимо от ранее проведенных работ по реконструкции здания и пересмотра срока полезного использования по ее результатам.

Инструкция № 37/18/6 не содержит ограничений и дополнительных условий относительно пересмотра срока полезного использования, который с начала года может быть проведен как в сторону увеличения, так и в сторону сокращения.

Соответственно, независимо от того, что по зданию были проведены работы по реконструкции и срок полезного использования был увеличен, с 1 января 2014 г. организация имела право пересмотреть срок полезного использования, сократив его до 35 лет.

При пересмотре указанного срока в данном случае следует соблюдать диапазон срока полезного использования, т.е. в отношении здания с нормативным сроком службы 40 лет срок полезного использования может быть установлен в пределах от 32 до 48 лет. Организация имела право установить срок полезного использования здания с 1 января 2014 г., равный 35 годам.

12.08.2014

Ирина Толкун, консультант управления бюджетно-финансовой и налоговой политики Министерства экономики Республики Беларусь