Материал помещен в архив

ВОПРОС: На балансе организации, предоставляющей населению услуги общих отделений бань, имеется капитальное строение (баня). Некоторые помещения этого строения сданы в аренду.

Имеет ли право организация применить коэффициент к ставкам налога на недвижимость и земельного налога в размере 0,5 в части предоставленных в аренду помещений?

ОТВЕТ: В соответствии с нормами статей 188 и 201¹ Налогового кодекса Республики Беларусь местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) не более чем в два с половиной раза ставки налога на недвижимость и земельного налога отдельным категориям плательщиков.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. следует руководствоваться статьей 230 вышеназванного Кодекса, изложенного в новой редакции Законом Республики Беларусь от 30.12.2018 № 159-З.

На основании положений подпункта 1.4 пункта 1 и подпункта 2.2 пункта 2 решения Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2016 г. № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога и признании утратившими силу некоторых решений Минского городского Совета депутатов» (в ред. решения Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2017 г. № 368 «О внесении изменений и дополнений в решение Минского городского Совета депутатов от 21 декабря 2016 г. № 255») для организаций, предоставляющих населению услуги общих отделений бань, в части капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, а также в части земельных участков, занятых капитальными строениями (зданиями, сооружениями), их частями, используемыми для предоставления данных услуг, установлены коэффициенты:

От редакции «Бизнес-Инфо» С 21 августа 2026 г. действует решение Минского горсовета от 14.08.2026 № 266 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога».

• к ставкам налога на недвижимость - 0,5;

• к ставкам земельного налога - 0,5.

Таким образом, нормами вышеназванного решения Минского городского Совета депутатов определены категория плательщиков, имеющих право на применение указанных коэффициентов, и капитальные строения этих плательщиков, в отношении которых применяются коэффициенты.

Учитывая изложенное, если при сдаче в аренду помещений (частей здания) данные помещения не используются для предоставления услуг общих отделений бань, то организация не вправе применить коэффициент 0,5 к ставкам налога на недвижимость и земельного налога по сдаваемым в аренду помещениям и земельному участку, занятому такими объектами.

04.05.2018

Инспекция МНС по г. Минску