Материал помещен в архив

ВОПРОС: На балансе предприятия имеется жилой дом. С жильцами заключены договоры найма жилых помещений. Сверх платы за проживание возмещаются приобретенные предприятием коммунальные и эксплуатационные расходы.

Следует ли данное возмещение отражать в налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость?

ОТВЕТ: Не следует. Сумма возмещения не облагается НДС и не отражается в налоговой декларации по НДС.

В соответствии с подп.2.12.2 п.2 ст.93 Налогового кодекса РБ (далее - НК) не подлежат налогообложению обороты по возмещению арендодателю (лизингодателю) арендатором (лизингополучателем) стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой (финансовой арендой (лизингом)), не включенной в сумму арендной платы (лизингового платежа).

Согласно п.3 ст.93 НК положения главы 12 НК, определяющие порядок исчисления и вычета налога на добавленную стоимость по договорам аренды (финансовой аренды (лизинга)), применяются также в отношении договоров найма жилого помещения и безвозмездного пользования.

Таким образом, указанные суммы возмещений не облагаются НДС и не отражаются в налоговой декларации по данному налогу. При этом если по таким расходам жильцов, с которыми заключен договор найма жилых помещений, поставщиками предъявлен НДС, то он предприятием не принимается к вычету, а относится на стоимость работ (услуг) (подп.19.9 п.19 ст.107 НК).

15.06.2011 г.

Наталья Нехай, экономист

От редакции: С 1 января 2012 г. в Особенную часть Налогового кодекса РБ от 29.12.2009 № 71-З на основании Закона РБ от 30.12.2011 № 330-З внесены изменения и дополнения.