Материал помещен в архив

Михаил Морозевич
специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель, аттестованный судебный эксперт

26.08.2021

ВОПРОС

На этапе ввода объекта в эксплуатацию выдан мотивированный отказ инспектора МЧС. Необходимо переделать систему утепления фасада. Изменения в проект внесены. Подрядчик отказывается выполнять работы по переустройству системы утепления (изначально работы выполнены по проекту, но из-за ошибки в проекте теперь нужно выполнять переустройство).

Имеет ли право заказчик обратиться к сторонней организации (другому подрядчику) для заключения договора на выполнение этих работ? Не противоречит ли это договору подряда?

ОТВЕТ

Имеет при соблюдении определенного условия.

Подрядчик обязан исправлять по требованию заказчика и за его счет результат строительных работ ненадлежащего качества, за который подрядчик не несет ответственности, если это предусмотрено договором, кроме случаев, когда эти работы не могут быть выполнены по не зависящим от подрядчика причинам (абз.15 п.26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450).

Таким образом, если отказ подрядчика от исправления результата строительных работ ненадлежащего качества, за который подрядчик не несет ответственности, обусловлен договором строительного подряда, то есть договором не предусмотрена такая обязанность подрядчика, то заказчик вправе привлечь для выполнения данных работ другого подрядчика.

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.