Материал помещен в архив

ВОПРОС (ОАО «С»): На какой срок должен быть заключен договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии с работником государственной организации, в ведении которой находится общежитие, а также с гражданином, которому жилое помещение в общежитии предоставлено по ходатайству сторонней организации?

ОТВЕТ: Срок проживания в общежитии определяется целевым назначением общежития.

Общежитие - жилой дом (его часть), специально построенный или переоборудованный для проживания граждан на период их работы (службы) учебы (п.1 ст.119 Жилищного кодекса Республики Беларусь).

Таким образом, договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии является срочным и с работниками организации, в ведении которой находится общежитие, подлежит заключению на период трудовых (служебных) отношений.

При этом гражданам, которым по ходатайству другой организации предоставлено право владения и пользования жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии, согласно п.4 ст.93 названного выше Кодекса  предоставляется возможность заключения договора найма как на срок трудовых (служебных) отношений с ходатайствовавшей организацией, так и на определенный срок (например, на календарный год).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2020 г. ЖК изложен в новой редакции Законом Республики Беларусь от 04.05.2019 № 185-З. Нормы п.1 ст.119 и п.4 ст.93 старой редакции содержатся в п.32 ст.1 и п.4 ст.87 новой редакции ЖК.

27.12.2017

Наталья Кухарчик, юрист, специалист в области жилищного законодательства

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Актуальные вопросы предоставления и использования общежитий. Порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги в общежитиях»