Материал помещен в архив. Актуальный материал по теме см. здесь

Виктор Василенко
инженер-строитель

22.04.2022

ВОПРОС

На объекте строительства возникли дополнительные работы, не учтенные в проекте. Допработы оформляются двусторонним актом, который подписывает подрядчик и проектировщик. Однако проектировщик, который разрабатывал проектную документацию, прекратил свою деятельность.

Как оформить допработы? Нужно ли проводить процедуру закупки по выбору проектной организации (источник финансирования - городской бюджет)?

ОТВЕТ

Заказчику необходимо заключить договор на ведение авторского надзора за строительством с иной проектной организацией с учетом требований о госзакупках в строительстве.

Подписание актов на дополнительные работы осуществляется проектной организацией в рамках проводимого авторского надзора за строительством.

В случае невозможности осуществления разработчиком проектной документации авторского надзора за строительством (при ликвидации (прекращении деятельности) разработчика проектной документации, наличии иных обстоятельств, исключающих его деятельность) заказчик, застройщик вправе на основании договора на ведение авторского надзора за строительством привлечь для оказания таких услуг иную организацию (индивидуального предпринимателя), в том числе с соблюдением требований законодательства о закупках при строительстве (п.2 ст.38 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

С учетом изложенного заказчику необходимо заключить договор на ведение авторского надзора за строительством с иной проектной организацией с учетом требований законодательства, регулирующего государственные закупки в строительстве.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться ст.123 Строительного кодекса.

Дополнительно по теме • На основании договора на выполнение проектных и изыскательских работ разработана проектная документация. С проектировщиком заключен договор на ведение авторского надзора. После утверждения проекта возникла необходимость внести в него изменение. Как это оформить и нужно ли подписывать дополнительный договор на авторский надзор этих изменений? • Проектировщик разработал проект, стали выполнять строительные работы. Финансирование - с частичным привлечением бюджетных средств. В ходе выполнения возникла необходимость в работах, которые в два раза превышают стоимость по экспертизе проекта. Первый проектировщик отказался корректировать первоначальный проект. Выбрали нового проектировщика. Как быть с авторскими правами на проектно-сметную документацию? Как быть с авторским надзором на объекте? • При исполнении договора на разработку проектно-сметной документации, финансирование - бюджет, увеличилась стоимость прохождения государственной экспертизы и получения декларации о соответствии. Можно ли заключить допсоглашение к договору на увеличение цены договора по вышеуказанным обстоятельствам с учетом законодательства по государственным закупкам? • Можно ли передать осуществление услуг по авторскому надзору за строительством по объекту «Реконструкция капитального строения» другой проектной организации в связи с тем, что первоначальная проектная организация ликвидировалась?

Материал подготовлен по результатам обсуждения в Сообществе

Вы тоже можете задать свой вопрос экспертам.