Материал помещен в архив

ВОПРОС

На предприятии планируется замена водогрейного котла мощностью до 100 кВт котлом такой же мощности, но с другим КПД. Используемое топливо - древесина.

1. Нужна ли проектная документация при замене котла?

2. Какие штрафные санкции и кем предусмотрены, если замена котла будет произведена без проекта?

3. Нужна ли государственная экологическая экспертиза данного проекта, если увеличения воздействия на окружающую среду не планируется?

ОТВЕТ

1. Нужна.

Не требуется разработки проектной документации только при текущем ремонте. При выполнении работ по текущему ремонту объектов разработка проектной документации и ее экспертиза не требуются. Составляется только сметная документация на основании дефектных актов, подготовленных, при необходимости, на основании технических заключений (п.4.8 ТКП 45-1.04-206-2010 «Ремонт, реконструкция и реставрация зданий и сооружений. Основные требования по проектированию» (утвержден приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.07.2010 № 267)) (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/252462/350125).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2022 г. следует руководствоваться СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утв. постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.

Текущий ремонт объекта - совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта (п.3.3.19 ТКП 45-1.01-4-2005 «Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных правовых актов в области архитектуры и строительства. Основные положения», утвержденного приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.07.2005 № 172 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/164070/203187)).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 22 января 2025 г. ТКП 45-1.01-4-2005 отменен постановлением Минстройархитектуры от 21.01.2025 № 7.

В рассматриваемой ситуации имеет место модернизация, так как улучшаются потребительские качества объекта (возрастает КПД отопления).

Модернизация (зданий, сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций) - совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах (п.3.3.5 ТКП 45-1.01-4-2005).

Модернизация является видом реконструкции, проводимой в существующих габаритах зданий, сооружений, коммуникаций.

Реконструкция осуществляется на основе проектной документации (п.6 ст.51 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 июля 2024 г. действует Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Следует руководствоваться п.1 ст.72 Строительного кодекса.

2. Штраф до 300 базовых величин. Осуществление строительства, включая реконструкцию, без наличия проектно-сметной документации, разработанной в установленном порядке, либо по проектно-сметной документации, не прошедшей обязательную государственную экспертизу, либо по проектно-сметной документации, не утвержденной в установленном порядке, влечет наложение штрафа в размере до 50 базовых величин, а на юридическое лицо - от 20 до 300 базовых величин (ст.21.19 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2021 г. согласно части 3 ст.22.3 КоАП от 06.01.2021 № 91-З строительство объекта без наличия проектной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, либо по проектной документации без наличия положительного заключения государственной экспертизы, либо по проектной документации, не утвержденной в установленном порядке, если иное не предусмотрено законодательными актами, либо с нарушением установленного порядка направления уведомления о производстве строительно-монтажных работ влечет наложение штрафа в размере до 30 базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от 4 до 70 базовых величин, а на юридическое лицо - от 20 до 300  базовых величин. Комментарий см. здесь.

3. Не нужна.

Не является объектом государственной экологической экспертизы проектная документация по объектам модернизации, реконструкции, включающих замену узлов, агрегатов, устройство дополнительных строительных конструкций, обеспечивающих модернизацию технологических процессов, изменение назначения помещений, не связанных с воздействием на окружающую среду и (или) использованием природных ресурсов (подп.2.1 п.2 ст.5 Закона Республики Беларусь от 18.07.2016 № 399-З «О государственной экологической экспертизе, стратегической экологической оценке и оценке воздействия на окружающую среду»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 23 января 2024 г. ст.5 Закона № 399-З изложена в новой редакции Законом от 17.07.2023 № 296-З. Комментарий см. здесь.

25.01.2021

Глеб Ерилин, эколог государственного научного учреждения «Центральный ботанический сад НАН Беларуси»