Материал помещен в архив

ВОПРОС: На строительство объекта, финансирование которого будет осуществляться за счет бюджета, составлена смета в ценах на 1 июня 2015 г.

Начало строительства - 1 апреля 2016 г., окончание - июль 2017 г.

Какие прогнозные индексы должны применить заказчик и подрядчик при формировании цены заказчика (цены предложения подрядчика)?

Какой нормативный документ разъясняет применение индексов?

ОТВЕТ: В случае если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта составляет от 6 до 12 месяцев, как это указано в вопросе, цена заказчика пересчитывается на дату фактического начала строительства путем применения индексов цен в строительстве с последующим применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики Республики Беларусь, в пределах нормативного срока строительства в соответствии с календарным планом строительства (часть вторая п.3 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Определение стоимости в месяцы, на которые в соответствии с календарным планом строительства отсутствуют индексы цен в строительстве, производится с использованием прогнозных индексов цен в строительстве.

При этом в качестве индексов цен в строительстве применяются индексы по данным Национального статистического комитета Республики Беларусь по графе «строительно-монтажные работы» (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.05.2014 № 10-01/4145 «О разъяснении»).

Если период от даты начала разработки сметной документации до даты окончания строительства в нормативные сроки более периода, на который Министерством экономики Республики Беларусь утверждены прогнозные индексы цен в строительстве, то на последующий период следует применять индекс последнего года (декабрь к декабрю), на который утверждены прогнозные индексы, с равномерной разбивкой по месяцам (письмо Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 08.04.2015 № 04-3-03/3713 «О разъяснении»).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 сентября 2016 г. часть вторая п.3 Положения № 1553 на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 03.06.2016 № 434 изложена в новой редакции.

14.08.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»