Материал помещен в архив

ВОПРОС: На выполнение текущего ремонта административного здания составлены дефектный акт и смета. Заключен договор подряда. Источник финансирования - бюджетные средства. Во время ремонта выполнены дополнительные работы.

Как правильно их документально оформить, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов по оплате?

ОТВЕТ: По мнению автора, заказчику целесообразно составить уточненные дефектный акт и локальную смету по объекту строительства с учетом дополнительных объемов ремонтных работ.

Форма С-1 «Дефектный акт» применяется организациями для обоснования принятия решения о проведении текущего ремонта и служит исходным документом для составления сметы на проведение строительно-монтажных работ по текущему ремонту (абзац 3 п.2 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29.04.2011 № 14).

При этом действующим законодательством не установлен порядок оформления дополнительных работ, выполняемых при проведении текущего ремонта.

Поэтому заказчику целесообразно составить уточненные дефектный акт и локальную смету по объекту строительства, в которых учесть полный объем ремонтных работ.

Справочно Вы узнаете, как определить виды работ по реконструкции, модернизации, капитальному или текущему ремонту, как установить состав проектной и сметной документации и каковы условия заключения договоров строительного подряда, из подборок: • Реконструкция, модернизация, техническая модернизация: как организовать и оформить; • Текущий ремонт: как организовать и оформить; • Капитальный ремонт: как организовать и оформить.

15.08.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель