Материал помещен в архив

НАРУШЕНИЕ СРОКОВ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.
Комментарий к статье 21.25 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2021 г. действует КоАП от 06.01.2021 № 91-З. Норма исключена. Комментарий см. здесь.

Согласно комментируемой статье нарушение должностным лицом установленных законодательством сроков разработки градостроительной документации, обеспеченной финансированием, влечет наложение штрафа в размере от 5 до 10 БВ.

1. Разработка или изменение градостроительных проектов выполняются на основании принятых в установленном порядке решений об их разработке или изменении.

Решения о разработке или изменении принимаются:

• градостроительных проектов общего планирования:

- Советом Министров Республики Беларусь в отношении государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь;

- местными исполнительными и распорядительными органами - в части схем комплексной территориальной организации областей, иных административно-территориальных и территориальных единиц, генеральных планов городов и иных населенных пунктов;

• градостроительных проектов специального планирования - республиканскими органами государственного управления и (или) местными исполнительными и распорядительными органами;

• градостроительных проектов детального планирования - местными исполнительными и распорядительными органами.

2. Решения о разработке или изменении градостроительных проектов принимаются с учетом обоснования необходимости такой разработки или изменения.

Основания для разработки или изменения градостроительных проектов:

• отсутствие градостроительного проекта для соответствующей территории;

• заинтересованность в реализации инвестиционных проектов на соответствующей территории;

• реализация градостроительного проекта вышестоящего или смежного уровня, которым затрагиваются интересы соответствующей территории;

• требование о разработке градостроительного проекта для соответствующей территории, содержащееся в государственных программах социально-экономического развития Республики Беларусь и ее административно-территориальных единиц, градостроительных проектах вышестоящего уровня;

• противоречия между градостроительной документацией и тенденциями развития территории;

• окончание срока действия градостроительного проекта;

• утвержденные Советом Министров Республики Беларусь программы разработки градостроительных проектов.

3. Обоснование необходимости разработки или изменения градостроительных проектов выполняется в отношении:

- государственной схемы комплексной территориальной организации Республики Беларусь - Министерством архитектуры и строительства;

- схемы комплексной территориальной организации областей и иных административно-территориальных и территориальных единиц, генеральных планов областных центров - областными исполнительными комитетами;

- градостроительных проектов специального планирования - республиканскими органами государственного управления и (или) местными исполнительными и распорядительными органами;

- генерального плана г. Минска - Минским горисполкомом;

- генеральных планов населенных пунктов (кроме областных центров, г. Минска), градостроительных проектов детального планирования - местными исполнительными и распорядительными органами.

4. Разработка или изменение градостроительных проектов осуществляется на основании договора (с приложением задания на разработку или изменение) между заказчиком градостроительного проекта и разработчиком.

В период разработки градостроительных проектов общего и детального планирования решения о размещении всех видов строительства на территории объекта проектирования должны согласовываться с разработчиком градостроительных проектов общего и детального планирования соответственно, а в период разработки градостроительного проекта специального планирования решения о размещении объектов строительства на территории объекта проектирования - с разработчиком градостроительного проекта специального планирования (пп.3-6, 9, 12 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 6 июня 2025 г. следует руководствоваться пп.3-6 и 12 Положения № 1476 с учетом изменений, внесенных постановлением Совмина от 15.05.2025 № 266. Комментарии см. здесь.

30.05.2017

Юрий Навойчик, юрист