Материал помещен в архив

ВОПРОС (ООО «ТРЖ»): Необходимо ли формировать неизменную договорную (контрактную) цену по текущему ремонту, который осуществляется с привлечением бюджетных средств и сметная документация по которому составлена на основании дефектного акта?

ОТВЕТ: Договорная цена должна быть сформирована как на объект строительства, так и на текущий ремонт.

В соответствии с Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совета Министров РБ от 15.09.1998 № 1450, к одному из существенных условий договора относится договорная (контрактная) цена или способ ее определения.

Порядок оплаты расходов государственного заказчика по строительству новых, расширению, реконструкции, реставрации действующих объектов, ремонту зданий и сооружений, иных объектов, а также выполнению строительных, монтажных, специальных и иных работ за счет средств бюджета через счета органов государственного казначейства установлен Инструкцией о порядке оплаты расходов по строительству и ремонтным работам за счет средств бюджета, утвержденной постановлением Минфина РБ от 17.12.2001 № 120 (далее - Инструкция).

Пунктом 3 Инструкции предусмотрено, что договор строительного подряда заключается в письменной форме и одним из обязательных условий договора является указание в нем сметной стоимости объекта (вида строительных работ) в базисных ценах и текущих ценах на дату заключения договора строительного подряда.

Исходя из указанных условий договорная цена должна быть сформирована как на объект строительства, так и на текущий ремонт.

При строительстве объектов, сметная документация на которые разработана на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства РБ, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства РБ и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с использованием государственной поддержки неизменная договорная (контрактная) цена формируется в соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденным постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553.

25.04.2014

Валентина Радионова, ведущий инженер управления экономического анализа и методологии ценообразования в строительстве республиканского унитарного предприятия «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»

Ответ подготовлен по результатам интернет-семинара «Формирование неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов с 1 апреля 2014 года»