Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо ли местному исполнительному комитету проводить процедуры закупок в строительстве по выбору подрядной организации при сносе ветхих жилых домов?

ОТВЕТ: Необходимо.

Снос предполагает освобождение строительной площадки от находящихся на ней объектов недвижимого имущества, а также незаконсервированных не завершенных строительством объектов, осуществляемое путем демонтажа конструкций в целях их дальнейшего использования и (или) с применением разрушающих технологий при нецелесообразности или невозможности их дальнейшего использования (абзац 33 ст.1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»). Снос относится к строительной деятельности (строительству).

В свою очередь, для закупок в строительстве, в частности закупок работ, услуг при строительстве, проводятся подрядные торги либо переговоры (подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 № 591 «О проведении процедур закупок при строительстве»; далее - Указ № 591). Строительство объекта, для которого проводятся процедуры, включает возведение, реконструкцию, капитальный ремонт, реставрацию, благоустройство, снос (подп.1.4 п.1 Указа № 591).

Таким образом, при сносе жилых домов местный исполнительный комитет должен проводить процедуры закупок в строительстве по выбору подрядной организации - подрядные торги или переговоры в зависимости от стоимости строительства объекта и источника финансирования по правилам Указа № 591 и Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88. При этом состояние жилых домов не имеет значения для целей выбора подрядчика по выполнению соответствующих работ.

07.10.2015

Юлия Амельченя, кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданского и хозяйственного права Академии управления при Президенте Республики Беларусь, медиатор центра «Медиация и право»