Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо ли рассчитывать отклонения стоимости материалов при составлении акта на дополнительные работы?

ОТВЕТ: Зависит от порядка формирования стоимости дополнительных работ, предусмотренного договором строительного подряда.

В случае выявления в процессе строительства необходимости выполнения работ (услуг), не предусмотренных в проектной документации, стоимость дополнительных работ определяется разработчиком проектной документации на основании трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проектной документации, и отражается в актах сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ. Порядок формирования стоимости дополнительных работ предусматривается договором строительного подряда (п.12 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553).

Следовательно, если договором строительного подряда при формировании стоимости дополнительных работ, не предусмотренных договорной неизменной ценой, установлена возможность компенсации подрядной организации отклонения стоимости строительных материалов, то оплата заказчиком данного отклонения будет соответствовать действующему законодательству.

Справочно Дополнительно рекомендуем изучить пособие «Зимнее удорожание: рассчитываем понижающий коэффициент».

24.12.2015

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»