Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо произвести текущий ремонт арендуемого помещения.

Кто должен составить дефектный акт и возместить расходы по ремонту: собственник здания (арендодатель) или арендатор?

ОТВЕТ: Составление дефектного акта является обязанностью арендатора, он же возмещает расходы по ремонту, если иное не установлено договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды (п.2 ст.587 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

С учетом вышеизложенного текущий ремонт арендуемого помещения, в том числе составление дефектного акта, является обязанностью арендатора и осуществляется за его счет, если иное не установлено договором аренды.

26.12.2016

Николай Северцев, экономист