Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо провести подрядные торги по выбору организации, которая произведет пусконаладочные работы. При этом сметная стоимость объекта определена в базисном уровне цен.

Как определить стоимость пусконаладочных работ: в базисных ценах или в текущих, то есть на основании нормативов расхода ресурсов?

ОТВЕТ: Если архитектурно-планировочное задание было получено до 1 января 2012 г., то стоимость может быть определена на основании сметной документации, разработанной в базисном уровне цен.

Сметная документация на строительство объектов независимо от источников финансирования разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утверждаемых в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь, и цен на ресурсы и (или) на основании укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта или стоимости объектов-аналогов.

Сметная стоимость строительства объекта определяется на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, устанавливаемую заказчиком, застройщиком с учетом нормативной продолжительности строительства, определяемой в проектной документации (часть первая подп.1.1 п.1 Указа Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 № 361 (далее - Указ № 361)).

Действие подп.1.1 п.1 Указа № 361 распространяется на объекты, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых получено после 1 января 2012 г. (часть вторая п.5 Указа № 361).

Следовательно, если по рассматриваемому объекту строительства архитектурно-планировочное задание было получено заказчиком до вышеуказанной даты, то стоимость пусконаладочных работ может быть определена на основании сметной документации, разработанной в базисном уровне цен.

29.01.2016

Михаил Морозевич, заместитель начальника управления аудита республиканского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь»