Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо провести реконструкцию здания. Финансирование - собственные средства. У заказчика нет аттестованного специалиста технического надзора, а у подрядной организации есть.

Может ли заказчик передать подрядчику свои функции по осуществлению технического надзора за строительством?

ОТВЕТ: Не может.

Порядок проведения технического надзора заказчика в строительной деятельности за возведением, реконструкцией, ремонтом, реставрацией, благоустройством объекта, сносом, консервацией незавершенного строительством объекта, включающими выполнение строительно-монтажных работ, а также порядок проведения освидетельствования и приемки строительно-монтажных работ установлен ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 07.12.2009 № 396 (http://tnpa.by/#!/DocumentCard/242237/339858)).

Требования ТКП 45-1.03-162-2009 обязательны для застройщиков, заказчиков и подрядных строительных организаций независимо от форм их собственности, способа строительства.

Подрядчик не вправе вести своими силами технический надзор на объектах, на которых он осуществляет строительство (часть первая п.3.8 ТКП 45-1.03-162-2009).

С учетом вышеизложенного заказчик не может передать свою функцию по ведению технического надзора за строительством объекта организации, выступающей подрядчиком на этом же объекте строительства.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 29 октября 2020 г. ТКП 45-1.03-162-2009 на основании постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28.10.2020 № 67 утратил силу. С 23 октября 2020 г. следует руководствоваться Инструкцией о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.08.2020 № 40.

10.10.2016

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель