Материал помещен в архив

ВОПРОС: Необходимо выбрать организацию, которая выполнит пусконаладочные работы. Сметная документация на пусконаладочные работы отсутствует, а по Положению о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553, необходимо наличие сметной документации для расчета стартовой цены.

Как провести выбор подрядной организации?

ОТВЕТ: Выбор проводится на основании сметной документации, разработанной организацией-заказчиком либо проектной организацией.

Закупки работ, услуг при строительстве, в том числе возведении, реконструкции, ремонте, реставрации, благоустройстве, сносе объектов (далее - строительство), осуществляются с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (далее - Указ № 380) путем проведения подрядных торгов либо переговоров, если иное не установлено Указом № 380 (подп.1.1 п.1 Указа № 380).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2019 г. Указ № 380 утратил силу в связи с истечением срока действия. Подробнее см. здесь.

Подрядные торги на выполнение работ при строительстве объектов, за исключением строительства объектов «под ключ», организуются при обязательном наличии у их организатора проектной, в том числе сметной, документации на строительство объектов (архитектурного проекта - по решению заказчика, застройщика при разработке проектной документации в две стадии), прошедшей (прошедшего) государственную экспертизу и утвержденной (утвержденного) в установленном порядке, кроме случаев, когда условиями подрядных торгов предусматривается разработка проектной документации подрядчиком или в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами, эта разработка не является обязательной (абзац 3 части первой п.25 Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88).

Аналогичный состав необходимой документации установлен и в случае выбора подрядной организации путем проведения переговоров (п.64 названного Положения).

С учетом изложенного выбор подрядной организации для выполнения пусконаладочных работ осуществляется путем проведения подрядных торгов (переговоров) на основании разработанной и утвержденной проектной, в том числе сметной, документации.

Сметная документация на пусконаладочные работы и расходы на ввод объекта в эксплуатацию разрабатывается организацией-заказчиком или по заданию заказчика проектной или пусконаладочной организацией (п.5 Инструкции о порядке определения сметной стоимости пусконаладочных работ и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 № 51).

Следовательно, в данном случае выбор организации для выполнения пусконаладочных работ проводится на основании сметной документации, разработанной организацией-заказчиком либо проектной организацией.

08.08.2017

Михаил Морозевич, специалист по ценообразованию в строительстве, инженер-строитель