Материал помещен в архив

НЕОБХОДИМОСТИ В ПРИВЛЕЧЕНИИ ИНЖЕНЕРНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ НЕТ: АНАЛИЗИРУЕМ УСЛОВИЯ

Ситуация Организация имеет в штате работника, аттестованного на осуществление функций руководителя (управляющего) проекта (назначен приказом), и аттестат соответствия второй категории на осуществление функций заказчика, застройщика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве. Кроме того, этой организацией заключены: • договор на оказание инженерных услуг по ведению технического надзора за строительством объекта; • договор строительного подряда; • договор авторского надзора за строительством. Необходимо ли организации заключать договор с инженерной организацией на комплексное управление строительной деятельностью на объект реконструкции второго класса сложности, строящийся за собственные средства?

В указанной ситуации не требуется заключать договор с инженерной организацией на комплексное управление строительной деятельностью.

Перечень отдельных видов архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющих), для осуществления которых требуется наличие аттестата соответствия, определен в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), выполнение работ по обследованию зданий и сооружений, утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.03.2014 № 252.

Функции заказчика указаны в подп.5.1 и 5.2 п.5 названного перечня.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 28 февраля 2018 г. перечень № 252 изложен в новой редакции на основании постановления Совета Министров Республики Беларусь от 23.02.2018 № 148.

Квалификационные требования, предъявляемые к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для получения аттестатов соответствия первой-четвертой категории, классы сложности объектов строительства и (или) отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельности (их составляющие), работы по обследованию зданий и сооружений, право на строительство и (или) осуществление которых предоставляют указанные аттестаты соответствия, установлены в приложении 1 к постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 02.05.2014 № 25 (далее - квалификационные требования).

Необходимость получения аттестата соответствия для выполнения функций заказчика, застройщика, оказания инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительства объектов первого-четвертого классов сложности предусмотрена п.5 квалификационных требований.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 12 апреля 2018 г. вместо п.5 квалификационных требований следует руководствоваться п.4 квалификационных требований (в редакции постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.03.2018 № 15).

Справочно С порядком прохождения аттестации строительных организаций и их специалистов помогут разобраться пособия-навигаторы: • «Получение специалистом квалификационного аттестата»; • «Получение организацией аттестата соответствия».

Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства утвержден постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04.02.2014 № 4.

Обратите внимание! В случае если организация является заказчиком строительства и отдельные функции выполняет сама, то сам заказчик должен получать аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика в строительстве в зависимости от класса сложности (подп.5.1 п.5 квалификационных требований).

Как следует из ситуации, организация имеет:

• аттестат соответствия на выполнение функций заказчика, оказание отдельных видов инженерных услуг в строительстве (в соответствии с подп.5.1 п.5 квалификационных требований);

• в штате работника, аттестованного на руководителя (управляющего) проекта.

Кроме того, организацией заключен договор на оказание инженерных услуг по ведению технического надзора за строительством объекта.

Исходя из вышеизложенного, организация может выполнять функции заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью.

Таким образом, в данной ситуации закрывается весь комплекс работ, предусмотренный подп.5.2 п.5 квалификационных требований, и привлечения инженерной организации для комплексного управления строительной деятельностью не требуется.

18.12.2015

Татьяна Фомичева, консультант управления нормативного правового обеспечения строительной отрасли Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь