Материал помещен в архив

НОРМЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ (КРОМЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ)

Продолжительность строительства предприятий, зданий и сооружений охватывает период от даты начала выполнения внутриплощадочных подготовительных работ, состав которых установлен проектом организации строительства и с учетом конкретных условий строительства объекта, до даты ввода объекта в эксплуатацию.

Справочно Форма акта установления даты начала строительства объекта - приложение А к техническому кодексу установившейся практики ТКП 45-1.03-122-2008 (02250) «Нормы продолжительности строительства предприятий, зданий и сооружений. Основные положения» (утвержден и введен в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.12.2008 № 481; http://tnpa.by/KartochkaDoc.php?UrlRN=223266&UrlIDGLOBAL=320716)) (далее - ТКП 45-1.03-122-2008; постановление № 481).   От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 января 2016 г. следует руководствоваться техническим кодексом установившейся практики ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения», утвержденным приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2015 № 279.

Обратите внимание! С 1 января 2016 г. приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 06.11.2015 № 279 утверждается и вводится в действие ТКП 45-1.03-122-2015 «Нормы продолжительности строительства зданий, сооружений и их комплексов. Основные положения» (http://tnpa.by/KartochkaDoc.php?UrlRN=341579&UrlIDGLOBAL=465428).

Продолжительность строительства объектов определяется исходя из норм продолжительности строительства зданий и сооружений, установленных в соответствующих технических нормативных правовых актах, с учетом условий строительства, конструктивных особенностей зданий и сооружений, а также общих требований, установленных ТКП 45-1.03-122-2008.

Справочно Пример расчета продолжительности строительства объектов: • методом интерполяции - в приложении Б к ТКП 45-1.03-122-2008; • методом экстраполяции - в приложении В к ТКП 45-1.03-122-2008; • методом ступенчатой (последовательной) экстраполяции - в приложении Г к ТКП 45-1.03-122-2008.

Нормы продолжительности строительства объектов определены в месяцах и устанавливают общую продолжительность строительства объекта, подготовительного периода, монтажа оборудования, включая индивидуальные испытания, комплексное опробование и необходимые пусконаладочные работы. Время на комплексное опробование оборудования и пусконаладочные работы определяется периодом от месяца окончания монтажа оборудования до предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06.06.2011 № 716.

Обратите внимание! Продолжительность строительства объектов, для которых не установлены нормы в действующих технических нормативно-правовых актов (ТНПА), определяется в проекте организации строительства (ПОС) при наличии соответствующего обоснования.

При определении продолжительности строительства зданий и сооружений дополнительно учитывается время:

• на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий, сооружений и инженерных сетей, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;

• на выполнение внутриплощадочных работ по подготовке оснований под строительство зданий (намыв территорий, выторфовывание, глубинное водопонижение, закрепление грунтов) и других мероприятий, предусмотренных проектной документацией;

• на проведение противооползневых, противообвальных защитных мероприятий, устранение набухания и просадочности грунтов, вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами, а также снос и перенос зданий, сооружений и инженерных сетей с площадки застройки.

В этом случае общая продолжительность строительства увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ, определенных на основании норм, установленных соответствующими ТНПА.

21.10.2015

Лилия Дулебо, специалист по сметному делу, редактор аналитической правовой системы «Бизнес-Инфо»