Материал помещен в архив

НОВЫЙ ПОРЯДОК НОРМИРОВАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ОТХОДОВ.
Комментарий к постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 07.06.2018 № 433 утверждено Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги (далее соответственно - постановление № 433, Положение). Положением предусмотрен новый порядок возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, понесенных арендодателем (ссудодателем).

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 марта 2020 г. в Положение внесены изменения постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.02.2020 № 88, в частности, изменено название: «Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги». Комментарий см. здесь.

Постановление № 433 вступает в силу с 10 сентября 2018 г.

Обратите внимание! Действие Положения не распространяется на жилищный фонд (п.1 Положения).

В п.4 Положения определен, в частности, порядок расчета возмещаемой арендатором (ссудополучателем) части расходов арендодателя (ссудодателя) по обращению с твердыми коммунальными отходами - пропорционально доле площади арендуемого (находящегося в безвозмездном пользовании) недвижимого имущества в общей площади недвижимого имущества без учета площади мест общего пользования, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Тем самым изменены нормы Правил определения нормативов образования коммунальных отходов, утвержденных постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь от 27.06.2003 № 18/27.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 19 января 2020 г. Правила № 18/27 утратили силу постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь от 26.12.2019 № 34/45.

Так, в соответствии с приложением 1 к названным Правилам расчетными единицами, на которые определяются дифференцированные нормативы образования коммунальных отходов, для многих сфер деятельности приняты один сотрудник либо одно место. Этот порядок будет изменен.

Постановление Совета Министров Республики Беларусь приоритетнее постановлений Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь и Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь в силу норм ст.10 Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 № 361-З «О нормативных правовых актах Республики Беларусь», значит, именно его положения подлежат применению в случае расхождения с ними норм постановлений нижестоящих органов.

От редакции «Бизнес-Инфо» С 1 февраля 2019 г. взамен Закона № 361-З действует Закон Республики Беларусь от 17.07.2018 № 130-З «О нормативных правовых актах». Нормы ст.10 Закона № 361-З перенесены в ст.23 Закона № 130-З.

09.07.2018

Глеб Ерилин, эколог общества с ограниченной ответственностью «Центр экономических проектов»